박근혜 정부의 주택 공약인 행복주택의 시범지구로 서울 오류·목동·잠실지구 등 철도부지와 유수지 7곳이 선정됐다. 이곳에는 주변 시세의 50∼60% 수준인 장기 공공 임대아파트 1만가구와 업무·상업시설 등 복합주거타운이 건설될 예정이다.

국토교통부는 서울 구로구 오류동역 시범지구 현장에서 기자간담회를 열고 서울 오류동역·가좌역·공릉동 경춘선 폐선부지·안산 고잔역 등 철도부지 4곳과 서울 목동·잠실·송파 탄천 등 유수지 3곳 등 총 7곳 48만9000㎡를 행복주택 시범지구 후보지로 선정했다고 20일 밝혔다.

이들 7개 지구에 건설되는 아파트는 총 1만50가구로 소형 공공 임대주택으로 건설된다. 지역별로는 서울이 6곳, 경기도가 1곳이다. 목동·잠실·송파 탄천 등 3곳이 ‘버블세븐’ 지역이다.

국토부 한창섭 공공주택건설추진단장은 “접근성이 양호하고 주변에 학교·상업시설 등 주거편의시설이 충분히 구비된 지역을 중심으로 권역별 배분, 임대수요, 사업 추진 일정 등을 고려해 후보지를 선정했다”고 밝혔다.

국토부는 20일부터 이들 7개 지구에 대한 주민 공람에 착수해 이르면 7월중 지구지정과 지구계획수립을 마치고 올해 안에 사업승인까지 끝낼 예정이다. 임대주택 일반 공급은 이르면 2016년부터 시작된다.

7개 시범 지구 중 철도부지 4곳을 우선 추진하고 이 가운데 오류·가좌·공릉지구 등 3곳은 연내 착공에 들어간다. 임대료는 주변 시세보다 싸게 공급하되 지구별, 입주 계층별로 차등 적용된다.

국토부 서승환 장관은 “앞으로 5년 내 행복주택 20만가구를 공급하기 위해 하반기부터 여건이 되는대로 후보지를 추가 지정할 방침”이라며 “사회적 기업을 유치해 지역경제 활성화와 일자리 창출에도 기여할 수 있도록 유도하겠다. 지역 주민을 우선적으로 고려하는 내실 있는 행복주택을 만들어 나가겠다”고 말했다.

이은정 기자 [e-mail]