경기도 고양시 일산동구 중산동에서 분양중인 ‘일산 센트럴 아이파크’가 일대 집값을 높여줄 효자 단지가 될 것이라는 기대를 한 몸에 받고 있다. 단지 하나만의 가격상승이 아닌 주변 집값을 함께 높여 지역의 가치까지 높일 것이라는 전망인 것.
이처럼 ‘일산 센트럴 아이파크’에 대한 기대감이 큰 것은 단지가 가진 특장점 덕분이다.
최고 32층 초고층에 1,802가구의 대단지로 조성되는 ‘일산 센트럴 아이파크’는 일산동구에서 두 번째로 큰 대단지인데다, 고급아파트의 대명사인 ‘삼성동 아이파크’를 지은 현대산업개발의 작품이라는 점이 눈길을 끈다.
설계적인 강점도 뛰어나다. 일단, 세계적인 조경 디자이너인 로드베이크 발리옹이 참여, 디자인까지 특별해 일대를 대표하는 주거단지가 될 가능성이 매우 높은 것. 로드베이크 발리옹은 네덜란드의 트벤테 국립박물관의 조경 디자인을 맡아 지난 2004년 미국조경건축가협회로부터 디자인상을 수상한 바 있는 세계적인 조경 디자이너다.
여기에 단지가 들어서는 일산동구 중산동 일대는 최근 고양시 내에서 노후된 일산신도시를 대체할 신 주거단지로 꼽히고 있어 1군건설사의 대규모 브랜드 아파트가 가진 가치가 더욱 빛을 발할 것이라는 전망이 많다.
일산신도시의 경우, 기존 아파트의 노후도가 높은 반면, 생활인프라는 잘 갖춰져 있다는 것이 강점이다. 이에 ‘일산 센트럴 아이파크’가 지역민들에게 인기다. 단지는 입지적으로 일산신도시와 바로 맞닿아 있어 기존의 생활인프라를 모두 누리면서 새 아파트에 살 수 있다.
또 고양시 일산동구 일대는 일산신도시와 비교할 때 집값도 저렴한 편이다. 이에 따라 대규모 명품 브랜드 아파트인 ‘일산 센트럴 아이파크’가 들어섬으로 인해 고양시 주거 중심이 일산신도시에서 중산동 일대로 확대 및 이동됨에 따라 단지의 가치는 물론 지역의 가치도 높아질 것이라는 기대가 매우 크다.
일산 센트럴 아이파크 분양관계자에 따르면 “실제로 분양문의를 하는 고객들 중에는 기존에 일산신도시에 거주자 중 새 아파트를 찾는 수요가 많다”며 “그분들이 생각할 때 일산동구 일대가 지금은 저평가되어 있지만, 대규모 브랜드 아파트인 ‘일산 센트럴 아이파크’가 들어서면서 주거환경도 잘 갖춰지고, 더욱 발전할 것이라는 기대감이 매우 높았다”고 밝혔다.
▲ 집값 기대감 이면에는 뛰어난 ‘입지’도 한 몫
규모와 시설뿐 아니라 뛰어난 입지 역시 ‘일산 센트럴 아이파크’의 랜드마크 가능성을 높인다. 단지는 주변으로 교통∙교육∙상업시설은 물론 공원 등의 녹지까지 잘 갖춰 주거만족도가 매우 높다.
경의중앙선 풍산역이 걸어서 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.
교육환경도 좋다. 단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있어 자녀들 통학이 수월하다. 또 일산신도시 후곡학원가도 차량 5분이면 도달 가능하다.
생활인프라도 잘 갖췄다. 단지 바로 옆으로 롯데마트가 계획돼 있고, 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있다. 또 동국대학병원, 고양시립 마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어, 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다.
단지 남측으로 하늘공원(근린공원)이 위치해 가벼운 산책 및 여가를 쉽게 보낼 수 있다. 또 단지 남측에 공원이 위치함으로 인해 다른 아파트 단지들과 거리가 떨어져 있어 일조량이 풍부하고, 조망권도 뛰어날 전망이다. 단지 뒤편으로는 고봉산이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하고, 등산이나 산책을 가기에도 좋은 환경을 갖췄다. 일산 센트럴 아이파크 분양문의 031-969-9998
한편, ‘일산 센트럴 아이파크’는 지하 2층 지상 32층 12개 동 총 1,802가구 규모며, 전용 59~98㎡로 구성됐다. 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 위치한다.
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