부산에서 프리미엄 브랜드로 자리매김한 포스코건설이 해운대구에서 다섯 번째 '더샵' 브랜드 아파트인 '해운대 더샵 센텀그린'을 선보인다.
사업지 인근에 산업과 연구, 교육 기능이 어우러진 208만㎡ 규모의 '센텀2지구' 가 2018년 착공에 들어가며, 10월 개통을 앞둔 동해남부선 복선전철 재송역이 도보 10분 거리에 위치해 있다.
단지 주변에 총 7개의 도시정비구역이 추진되고 있어, 향후 이 지역의 주거 환경은 더욱 개선될 것으로 기대되고 있다. 부산에서 선호도 높은 '더샵' 브랜드 아파트이면서 인근 센텀2지구 개발과 도시정비사업 등 굵직한 개발호재까지 갖췄다는 평가다.
'더샵' 브랜드 아파트는 프리미엄도 상당해 일대 가격을 주도하는 리딩 단지로 통한다. 실제 2002년 분양한 '더샵 센텀파크' 전용 84㎡의 현재 시세는 5억 원으로 최초 분양가(1억8,600만원) 대비 269% 가량 가격이 오른 상태다.
'더샵'의 브랜드 파워는 신규 분양에서도 확인 할 수 있다. 지난 3월 분양한 '연산 더샵'은 1순위 평균 240대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 단기간에 100% 분양 완료했으며, 분양가 대비 3천~5천 만원 가량 웃돈이 붙은 것으로 알려졌다.
분양 관계자는 “소비자 10명 중 9명은 아파트 브랜드가 프리미엄 형성에 영향을 미친다고 생각한다”면서 “'더샵 센텀스타', '더샵 센텀파크', '더샵 센텀포레', '더샵 센텀누리' 등 센텀권역 내 잇따른 주택 공급은 센텀시티가 부산의 신흥 부촌으로 자리매김하는데 기여하고 있다”고 설명했다.
이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 464가구로 구성되며, 전용면적 59㎡와 72㎡의 중소형 평형으로만 구성된다. 중도금 무이자 혜택을 제공한다.
26일 1순위, 27일 2순위 청약을 실시하며, 모델하우스는 해운대구 우동 1522번지에 조성돼 있다.
김정환 기자 hwani89@segye.com
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