상업용 부동산 1분기 거래량 8만여건…역대 최고치

지난해 및 올해 1분기 상업업무용 거래 건수, 자료=리얼투데이

부동산 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 시도별 건축물 거래현황 자료를 분석한 결과 올해 1분기 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 7만 7716건으로 지난해 대비 45% 상승했다고 11일 밝혔다.

이는 국토부가 2006년 조사를 시작한 이래 최고치다.

리얼투데이에 따르면 연도별 상업용 부동산 거래건수는 △2014년 1분기 4만6071건 △2015년 1분기 5만 5887건 △2016년 1분기 5만 3665건으로 집계됐다.

리얼투데이 관계자는 "상업업무용 부동산의 인기가 높은 이유는 경기불황으로 퇴직자를 비롯해 베이비부머들의 은퇴가 점차 늘고 있기 때문"이라며 "여기에 경기불황으로 안정자산인 상가나 오피스 등 상업용 부동산으로 투자수요가 꾸준히 증가하고 있는 것이 많은 영향을 미쳤다"고 말했다.

지역별로는 △서울시가 2만2066건으로 가장 많았고, 이어 △경기도 1만9873건 △부산시 5613건 △인천시 5112건 △경상남도 4285건 △강원도 4038건 △제주도 2743건 △충청남도 2403건 △경상북도 1762건 △대구시 1634건 △전라남도 1497건 △세종시 1303건 △전라북도 1186건 △충청북도 1145건 △광주시 1101건 △대전시 1009건 △울산 946건 등의 순으로 나타났다.

리얼투데이 관계자는 "수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것은 유동인구 및 상주인력들이 풍부하기 때문"이라며 "여기에 신규 택지지구나 신도시 등이 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있어 수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것으로 풀이된다"고 설명했다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>