'래미안 강남포레스트', 음성인식 스마트홈 시스템 첫 적용

강남 개포시영 아파트 재건축…2296가구 중 일반분양 물량 208가구
견본주택 8일 개관…분양가 3.3㎡당 평균 4160만원

래미안 강남 포레스트 견보주택 내부, 사진=이상현 기자

삼성물산이 서울 강남 개포시영아파트를 재건축하는 '래미안 강남포레스트' 견본주택을 8일 개관하고 올해 첫 분양을 시작한다. 삼성물산은 이번에 새롭게 개발한 음성인식 스마트 홈 서비스인 'Hi-래미안'을 처음 적용하고 고급화 전략을 펼치겠다는 방침이다.

◇ 3.3㎡당 4160만원대…음성인식 'Hi-래미안' 첫 적용

래미안 강남포레스트는 31개동, 총 2296가구 규모로 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 208가구다.

전용면적별 일반분양 물량은 △59㎡ 29가구 △96㎡ 78가구 △102㎡ 58가구 △112㎡ 29가구 △136㎡ 14가구로 예정됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 4160만원대로 책정됐다.

가장 작은 평형인 59A 타입을 예로 들면 10억 7100만~11억 2900만원, 가장 많은 일반분양세대수가 예정된 96A,B 타입은 15억 7100만~17억 3900만원대에 분양가가 형성됐다.

9월 첫째주에 견본주택을 열고 올해 서울 최고청약경쟁률을 기록한 '신반포센트럴자이(신반포6차 재건축)'의 분양가와 비교하면 3.3㎡당 약 90만원 가량 낮게 책정됐다.

삼성물산이 자체적으로 개발한 음성인식 기술인 'Hi-래미안'도 처음으로 적용된다.

Hi-래미안은 사물인터넷 기술에 음성인식 기능이 접목된 시스템으로  IoT 홈 패드 12(Home Pad 12), IoT 홈 큐브(Home Cube), 스마트 주방TV 폰 등에 적용된다. 또 현관 도어폰으로 얼굴확인으로 출입이 가능하며 실내 미세먼지 측정 시스템인 IoT 홈큐브 등도 함께 설계된다.

◇ 해외 주방 가구 브랜드 적용…발코니비 확장 무상

내부 인테리어는 다양한 해외 브랜드 제품이 적용될 예정이다.

먼저 주방가구는 포겐폴(Poggenpohl), 해커(Hacker), 일본산 릭실(Lixil) 제품이 적용될 예정이며 마루는 이탈리아 리스토네 조르다노(Listone Giordano) 제품이 들어선다.

무상제공항목으로는 △냉장고 △빌트인 김치냉장고 △스마트오븐 △렌지후드 △인덕션 △천정 시스템에어컨 △전동식 빨래 건조대 등이 예정됐다.

세대 내 발코니 확장 비용도 무상으로 제공될 방침이다.

분양관계자는 "최근에는 발코니 확장을 무상으로 제공할 경우 고객들이 대부분이 확장을 선택하는 추세라 아마 거의 모든 청약자들이 발코니 무상 확장옵션을 선택할 것으로 보인다"고 말했다.

세대 내부에 다양한 무상제공품목이 제공된 데 대해 한승완 래미안 강남 포레스트 분양소장은 "강남권 분양지의 경우 다른 곳에 비해 무상제공항목이 상대적으로 많은 편"이라며 "지난해 강남권 분양단지에서도 비슷한 수준의 무상옵션품목이 제공됐다"고 말했다.

커뮤니티시설로는 △스카이라운지 △도서관 △게스트하우스 △어린이지 △유치원 △피트니스센터 △도서관 △골프클럽 △사우나 △키즈카페 △코인세탁실 등이 배치된다.

청약일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 진행되며 입주는 2020년 9월 예정됐다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>