[나홀로서울에] 모델하우스와 사전홍보관, 뭐가 다를까?

간이 모델하우스 형태…안내책자를 통한 설명

사진=게티이미지뱅크

지방에서 서울로 혼자 올라와 살고 있는 2030세대의 비중은 날로 증가해 이제 '1인 가구'는 우리 사회의 대표적인 주거형태로 자리 잡았다. 하지만 난생처음 혼자 살다 보니 집을 구하는 것도, 혼자 사는 것도 익숙하지 않아 늘 스마트폰으로 검색을 해야 하는 1인 가구는 오늘도 서럽다. 이를 위해 세계파이낸스는 부동산 관련 생활 팁을 정기적으로 소개한다.<편집자 주>

최근 분양기사를 보면, 모델하우스를 열기 전 '사전홍보관을 어디서 운영중이다' 라는 문구를 자주 접할 수 있습니다. 모델하우스가 정식으로 문을 열지도 않았는데도 먼저 운영하는 사전홍보관은 모델하우스와 뭐가 다를까요? 이번 회에서는 사전홍보관과 모델하우스의 차이점에 대해 알아보려고 합니다.

사전홍보관은 분양홍보관이라고 불리기도 하는데요. 보통 분양홍보를 시작하면서 모델하우스 개관을 앞두고 한달에서 두달 정도 먼저 문을 여는 시설입니다.

이름에서도 알 수 있듯이 수요자들에게 단지에 대한 정보를 제공하는 역할인데요. 이렇게만 보면 모델하우스와 차이가 별로 없지 않나? 라고 반문할 수도 있습니다.

하지만 몇 가지에서 모델하우스와 사전홍보관은 차이가 있습니다.

먼저 모델하우스가 평면이나 유니트 정보 등을 포함해 돌아다니면서 확인할 수 있는 반면 사전홍보관에서는 책자나 팸플릿, 프린트물 등을 통해 단지에 대한 정보를 제공합니다.

유니트나 평면이 없다보니 홍보관의 규모도 사전홍보관이 모델하우스보다 작습니다. 보통 앉을 수 있는 의자와 책상, 프레젠테이션시설 등으로 구성돼 있습니다. 방문객들에게 프레젠테이션 형식으로 설명하고 상담석의 상담원들이 상담을 해주는 형식입니다.

문을 열면 문을 닫을때까지 하루 중 언제든지 방문해도 상관없는 모델하우스와 다르게 시간이 정해져 있는 곳도 있는데요.

많게는 하루에 5회 이상 하는 곳도 있고 하루에 1회만 하는 곳도 있으니 미리 전화를 통해 예약을 하고 방문하는 것이 좋습니다.

이 밖에 횟수가 아닌 하루에 받을 수 있는 인원을 정해놓고 설명하는 곳도 있는데요. 이런 경우 가는시간과 함께 동행하는 인원까지 설명해주면 예약이 수월하게 진행됩니다.

이 밖에 일부 단지에서는 '분양설명회'를 진행하는 곳도 있습니다.

분양설명회는 단지 소개 외에 행사나 공연, 부동산 강연 등을 함께 병행하는 곳도 많은데요. 분양설명회 역시 예약을 통해 인원을 받는 곳이 많아 사전예약이 필수적입니다. 또 단지와 떨어진 컨벤션센터 등을 빌려서 설명회를 진행하는 곳도 있기 때문에 장소확인이 필수적입니다.

간단하게 말하면 모델하우스에서 얻을 수 있는 정보를 사전홍보관이나 분양설명회에서는 조금 더 압축적으로 얻을 수 있다고 볼 수 있습니다.

이렇다보니 구체적인 분양일정, 분양가 등 세부정보에 대해서는 사전홍보관이나 분양설명회를 통해 얻기가 어렵다는 점도 주의해야 하는 점 중 하나입니다. 보통 세부적인 분양일정이나 분양가 등은 분양승인 시점인 모델하우스 개관 전후로 알려지는 경우가 많습니다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>