부동산 시장에서 전남권, 특히 광주광역시와 인접한 도시 중 최근 화순의 인기가 뜨겁다. 이러한 현상은 광주의 높은 신규 아파트 분양가와 맞물려 나타나고 있는데, 광주와 매우 근접한 화순의 지리적 이점과 함께 대입 시 농어촌 특별 전형 등 교육적 이점까지 더해지면서 신규 분양 아파트의 경우 평당(3.3㎡당) 1,000만원을 향해 치솟고 있다.
다양한 장점으로 화순에 대한 관심이 높아지고 있지만, 지역 내 많은 아파트들이 노후화된 상태이다 보니 신규공급 아파트 위주로 이주 수요가 증가하고 있는 상황. 그 중 꾸준히 상승하고 있는 분양가 부담 없이 8년 전세형으로 호텔과 같은 서비스와 내부시설, 최고급으로 조성되는 명품 민간 임대아파트 ‘화순 삼일파라뷰 에듀시티’가 떠오르고 있다.
화순 삼일파라뷰 에듀시티는 광주까지 10분대, 제2순환도로를 이용하면 광주전남혁신도시 등 시내외 접근성이 우수한 위치에 들어서는 8년 전세형 민간임대아파트로, 광주국제영어마을 교육특화, 호텔식 조식서비스와 휘트니스, 입주민 전용셔틀버스(1년간)까지 다양한 명품환경을 누릴 수 있다.
또한, 삼성전자의 홈 IoT 플랫폼이 적용돼 주거공간에서 사물인터넷(IoT)을 선도적으로 활용할 수 있다. 삼성 스마트싱스와 연동되는 AI스피커, 스마트폰으로 주거공간의 홈넷시스템과 가전제품 등을 통합적으로 제어할 수 있는 것이 특징이다.
단지는 선호도 높은 중소형 전용면적 68㎡, 84㎡ 총 525세대, 지하 2층, 지상 27층 규모로 들어서며, 단지 내 2개 층의 대규모 명품 상가가 조성된다. 인근에는 농협하나로마트, 롯데슈퍼, 화순전남대병원, 군청, 버스터미널, 하니움 문화스포츠센터, 근린공원 등 다양한 인프라가 위치해 생활의 편리함까지 더한다.
단지 앞 오성초, 그리고 화순초, 화순제일초중, 화순중고, 공공도서관 등이 가깝게 있으며, 광주전남 최초로 단지 안에 있는 광주국제영어마을 특화서비스 덕분에 우수한 교육환경 조성이 기대돼 자녀를 둔 세대는 주목할 수 밖에 없다. 평풍산, 서당산의 배수임수형 명당입지 및 오성산, 무등산 서석제, 무등산CC의 탁 트인 조망 또한 쾌적한 환경 속에서 노후를 즐기고자 하는 세대에게도 좋은 조건이 되고 있다.
이와 함께 화순생물의약 산업단지, 화순바이오메디컬클러스터(화순백신산업특구) 조성을 통해 녹십자 공장 증설, 836억 규모의 미생물지원센터 건립, 전남대의과대학 이전 등 뛰어난 미래가치까지 인정받고 있어 화순의 인기가 더욱 높아질 것으로 예상된다.
화순 삼일파라뷰 에듀시티 관계자는 “주택도시보증공사(HUG)에서 100% 보증을 통해 보다 안전하고, 취득세, 재산세 등 세금부담 없이 무제한 전매까지 가능해 더욱 눈길을 끌고 있는 화순 삼일파라뷰 에듀시티는 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다”며 “화순 삼일파라뷰 에듀시티에서 이사걱정, 집값걱정 없이 호텔식 명품 주거환경을 누려보기 바란다”고 말했다.
화순 삼일파라뷰 에듀시티는 내년 1월 광주광역시 서구 마륵동(상무역 인근)에 모델하우스를 오픈할 예정이다. 오픈일부터 4일 동안 30만원으로 입주 신청이 가능하며, 공개 추첨으로 현장에서 당첨자를 선정한다. 보다 자세한 사항은 전화 문의를 통해 확인 가능하다.
김정환 기자 hwani89@segye.com
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