서울 아파트값의 내리막길을 타고 있는 가운데 최근 급매물이 팔린 지역을 중심으로 하락세가 둔화했다.
한국감정원은 15일 조사 기준 서울 아파트값이 지난주 대비 0.06% 하락했다고 18일 밝혔다.
이로써 서울 아파트값은 23주 연속 하락세를 보이고 있지만 지난달 몇몇 지역의 급매물 소진과 매물 회수 등의 영향으로 낙폭은 4주 연속 둔화됐다.
강남 4구(동남권)의 아파트값은 0.08% 내려 지난주(-0.10%)보다 하락폭이 줄었다.
특히 압구정동 현대와 대치동 은마아파트 등 재건축 추진 단지에서 호가가 상승한 강남구(-0.02%)의 낙폭이 한달 전에 비해 눈에 띄게 둔화했다.
대치동 은마아파트는 급매가 대부분 소진되면서 전용면적 76.79㎡는 현재 호가가 16억4000만원, 전용 84.43㎡는 17억6000만∼18억5000만원에 매물이 나와 있다.
그러나 호가가 다시 오른 뒤로 추격 매수는 주춤한 분위기다.
강북구와 도봉구, 영등포구, 마포구의 아파트값은 이번주 들어 보합 전환했다.
대부분 거래가 많지 않지만 봄 이사철을 맞아 일부 급매물이 팔린 뒤 하락세를 멈췄다는 게 감정원의 설명이다.
지난달 ‘송파 헬리오시티’ 입주가 마무리되면서 강남구는 이번주 들어 보합 전환하고, 송파구는 0.07% 상승했다.
그러나 강동구는 명일동과 인근 경기 하남시 등의 새 아파트 입주 영향으로 서울에서 전셋값이 가장 큰폭(-0.24%)으로 하락했다.
김경호 기자 stillcut@segye.com