10월말 현재 433조… 한달새 3조 ↑ / 저금리 보금자리론 크게 늘어
주춤했던 주택담보대출 증가세가 지난달 다시 확대됐다. 잔액은 600조 원을 돌파한 것으로 나타났다. 3일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 10월 말 현재 주택담보대출 잔액은 433조2천억 원으로 전달보다 3조835억 원 늘었다. 신규 주택대출 구성을 보면 안심전환대 출 덕분에 장기·고정금리 대출 상품인 보금자리론의 인기가 높아졌다. 사진은 이날 서울 중구 명동의 한 은행의 대출금리 안내판. 연합뉴스
주춤했던 주택담보대출(주담대) 증가세가 다시 확대됐다.
3일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 10월 말 현재 주담대 잔액은 433조2888억원으로 1개월 전보다 3조835억원 늘었다. 8월 3조3036억원에서 9월 2조665억원으로 주춤했으나 10월 증가폭이 커지는 양상이다.
신규 주택대출 구성을 보면 보금자리론이 크게 늘었다. 안심전환대출 출시로 저리의 보금자리론으로 덩달아 수요가 몰린 영향으로 추정된다. 정부가 9월 선보인 안심전환대출은 신청금액이 공급 규모(20조원)의 3.7배(73조9000억원)에 달했다. 안심전환대출 공급을 늘릴 수 없는 상황에서 정부는 보금자리론이 안심전환대출 못지않게 금리가 낮다며 대안으로 홍보했다. 이로 인해 보금자리론의 인지도가 올라갔다.
한 시중은행 관계자는 “안심전환대출 덕에 보금자리론에 대한 관심이 커진 것”이라며 “보금자리론이 10월에 많이 나갔다”고 말했다. 우리은행의 경우 지난달 보금자리론이 5000억원, 하나은행에서는 3700억원이 늘었다.
아파트 가격이 상승하면서 대출이 증가한 것으로도 분석된다.
한국감정원에 따르면 서울 아파트의 매매가격은 10월에 0.60% 올라 9월(0.18%) 대비 오름폭이 커졌다.
또 다른 시중은행 관계자는 “금리 인하가 예상되면서 부동산 쪽으로 자금이 몰린 측면이 있다”고 말했다.
은행별로는 매달 1조원가량을 늘려온 농협은행은 속도 조절에 들어가 10월 말 잔액이 1637억원이 줄었다. 반면 예대율(예수금 대비 대출금 비율) 관리에 신경 써왔던 국민은행은 10월 주담대를 7260억원이나 늘렸다. 9월 증가액(958억원) 대비 8배 가까이 불어났다.