새로운 임대차법이 시행된 이후 서울에서 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 강동구로 나타났다.
18일 한국감정원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 강동구는 지난달 첫째 주부터 이달 둘째 주까지 전셋값이 1.06% 올랐다. 서울 25개 자치구 중 유일하게 1%대 상승률을 보였다.
강동구에 이어 송파구(0.92%)가 뒤를 이었고, 남구와 마포구는 나란히 0.90% 올랐다. 성북구(0.85%)와 서초구(0.84%)는 0.8%대 상승률이었다.
강동구 명일동 삼익그린2차아파트 전용면적 42.93㎡는 지난달까지 2억원 초·중반대 보증금에 전세가 거래되다가 지난 1일에는 3억3000만원(13층)에 계약됐다. 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 전용 84.98㎡는 지난달 말 7억5000만원(30층)에 전세 계약을 체결하면서 종전 최고가(7억원)를 갈아치웠다.
강동구는 입주 물량이 쏟아지면서 지난해까지 전셋값이 약세를 보였으나, 올해 들어 코로나19에 의한 매매 수요 위축, 새 임대차법 시행, 민간택지 분양가상한제 시행에 의한 청약 대기 수요 증가 등이 겹치면서 강한 상승세를 보이고 있다. 강동구는 올해 들어 전셋값이 고공행진하며 이번달 둘째주까지 3.72% 올랐다.
강동구의 전셋값은 이달 들어 안정세를 보이고 있다. 8월 첫째 주 0.31%였던 강동구 전셋값 상승률은 이달 둘째 주에는 0.13%로 완화됐다.
서울 전역의 전셋값도 급등세에서 벗어났다. 이달 둘째 주 서울 전셋값 상승률은 0.09%로 지난 주와 같았다.
권구성 기자 ks@segye.com, 사진=연합뉴스