무순위 청약의 인기가 높아지고 있는 가운데 정부가 무순위 청약 자격 강화를 예고하면서 규제 이전 ‘막차’를 타기 위한 수요자들의 움직임이 분주해지고 있다.
지난 1월 국토교통부는 무순위 청약 신청 자격을 강화하는 내용이 담긴 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’을 입법예고다.
무순위 청약은 아파트 분양 후 계약을 포기하거나 부적격 당첨자가 발생했을 경우 나오는 물량을 추첨을 통해 공급하는 제도다.
현재 만 19세 이상이면 별다른 자격 조건 없이도 청약 접수가 가능해 인기가 높다.
개정안은 무순위 청약의 신청자격을 해당 주택 건설 지역에 거주하는 무주택 세대 구성원인 성년자로 한정했으며, 규제지역의 경우 일반청약과 동일하게 ‘재당첨 제한’(투기과열지구 10년, 조정대상지역 7년)을 적용한다. 청약 통장이 없어도 된다는 규정은 그대로 유지된다.
이에 따라 무순위 분양단지에 대한 관심은 한층 더 높아지고 있다. 실제로 지난 2월 진행된 충남 아산 ‘탕정호반써밋그랜드마크’ 무순위 청약에는 13만5940명이 신청해 평균 494.3 대 1의 경쟁률을 기록했으며, 같은 달 대구 ‘중앙로역 푸르지오더센트럴’도 26가구 무순위 청약에 8716명이 접수, 335.2 대 1의 경쟁률을 기록했다.
충남 천안시에서도 무순위 청약 자격 강화 이전 공급 단지가 있다. ㈜한양이 천안 풍세지구에 공급하는 ‘천안 한양수자인 에코시티’(모델하우스)다. 지하 2층~지상 최고 29층, 30개동에 전용면적 59~84㎡ 총 3200가구 규모로 조성된다. 태학산자연휴양림을 비롯해 태화산, 발장골산, 청룡산 등이 배후에 위치한 대표적인 숲세권 단지다. KTX와 SRT, 그리고 수도권 1호선을 이용할 수 있는 천안‧아산역을 비롯해 경부고속도로와 천안~논산고속도로, 천안~평택고속도로(2023년 예정), 43번 국도(세종로)는 물론 평택항 및 청주공항 접근성이 뛰어나다는 평가다. 이 단지는 21일 공고에 이어 24일 무순위청약에 나선다.
나기천 기자 na@segye.com