서울시가 무주택 시민과 신혼부부의 전·월세 보증금의 30%를 최장 10년간 무이자로 지원한다. 올해부터는 주택도시보증공사(HUG)에서 실시하는 버팀목 대출이 추가로 가능해졌다.
서울시는 7월12일부터 5일간 ‘2021년 2차 보증금지원형 장기안심주택’ 입주대상자 신청을 받는다고 30일 밝혔다. 7월 12일부터 5일간 신청받을 예정이다. 전체 2500명을 선발하며 이 중 20%인 500명은 신혼부부 특별공급분으로 선정한다.
지원 대상은 모집공고일(1일) 기준 서울에 거주하는 무주택세대 구성원으로서 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 100% 이하 가구여야 한다. 신혼부부 특별공급 대상은 120% 이하가 기준이다. 1인가구의 도시근로자 월평균소득 100%는 299만원 수준이고 4인가구는 709만원 수준이다. 2인 신혼부부는 월 소득액 547만원 이하여야 한다.
장기안심주택 계약은 주택소유자(임대인)와 세입자, 서울주택도시공사(SH)가 공동임차인으로 계약하는 식으로 이뤄진다. 2년 단위 재계약으로 최대 10년간 지원이 가능하며 임대인이 지급하는 중개수수료는 시 재원으로 충당한다. 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약이 가능하다.
지원대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택이다. 1인가구의 경우 대상주택의 전용면적은 60㎡ 이하이고 2인 이상 가구는 85㎡ 이하다. 1인가구의 경우 순수 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금 합이 2억9000만원 이하여야 한다. 2인 이상 가구는 최대 3억8000만원 이하의 주택이 대상이다.
올해부터는 HUG와 서울시, SH의 협의를 통해 장기안심주택 지원대상자의 버팀목 전세자금 대출이 가능해진다. 시에서 지원받지 못한 전세 보증금 대출이 가능해 임차인의 주거비 부담이 줄어들 전망이다. 버팀목 대출은 주택도시기금 홈페이지나 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협, 신한은행 각 지점을 방문해 신청할 수 있다.
시는 7월12일부터 16일까지 신청을 받고 오는 9월16일 최종 입주대상자를 발표할 계획이다. 입주대상자는 2022년 9월15일까지 주택계약을 진행할 수 있다. 자세한 사항은 SH 콜센터나 서울주택도시공사 홈페이지 공고사항을 참고하면 된다.
김성보 서울시 주택건축본부장은 “코로나19 확산 방지를 위해 실시하는 사회적 거리두기에 따라 인터넷 접수만 가능하고 방문은 불가하니 다소 불편하더라도 협조를 부탁드린다”고 말했다.