롯데백화점이 7년 만에 출점하는 신규 백화점이 경기 화성 동탄신도시에서 다음 달 문을 연다. 쇼핑을 넘어 여가를 즐기며 머물 수 있는 공간을 제시하며 ‘코로나19 시대’에 대형 오프라인 매장의 새로운 가능성을 보여줄 수 있을지 주목된다.
◆코로나19 시대 백화점의 모습 제시
온라인과 차별화할 수 있는 체험형 콘텐츠도 도입했다. 점포 전체를 하나의 미술관처럼 느낄 수 있게 조성했다. 쇼핑의 동선을 따라 걷다 보면 곳곳에서 데이비드 호크니의 대형사진 드로잉 작품 등 국내외 유명 예술가의 작품을 감상할 수 있고, 미술로 마음을 치유하는 아트테라피를 체험할 수 있도록 했다.
코로나19 장기화에 대비할 수 있도록 방역시설도 강화했다. 출입구에서 강력한 에어샤워로 방역해 주는 ‘에어(AIR) 퓨어 게이트’, 백화점 곳곳에서 편리하게 발열 측정을 해주는 ‘열화상 AI’, 버튼에 손을 대지 않아도 원하는 층으로 이동할 수 있는 ‘접근 인식 엘리베이터 버튼’, 에스컬레이터 핸드레일 자외선 살균 장치 등 디지털 신기술이 적용된 방역시설을 도입했다.
◆젊고 구매력 높은 동탄 신도시
롯데백화점 동탄점 출점을 계기로 경기 남부 상권도 주목받고 있다.
경기 남부 상권은 판교, 광교, 위례 등 신도시 중심으로 발달하면서 2007년 신세계 경기점, 2015년 현대백화점 판교점, 2020년 갤러리아 광교점(20년)이 잇달아 문을 열었다. 롯데백화점 동탄점을 포함하면 백화점 4곳이 겨루게 되는 셈이다.
동탄신도시는 경기 남부에서도 가장 큰 규모의 상권으로 꼽히는 지역이다. 면적은 3305만㎡(약 1000만평)로 가까이 있는 광교신도시의 3배 크기이고, 신도시 내에 공급되는 주택 수도 14만6000가구로 지금까지 개발된 수도권 신도시 중 최대 규모다. 인구는 지난 6월 기준으로 37만명이 넘었고 신도시 개발이 완료되면 42만명까지 늘어날 것으로 예상된다.
동탄이 포함된 화성은 가장 성장하는 지자체로도 꼽힌다. 화성시에 따르면 2020년 기준 화성의 평균 연령은 37.4세로 전국 2위에 올랐고, 출산율도 1.2명으로 경기도에서 두 번째로 높은 수치를 기록했다. 인구 중 40대 이하의 비중이 72.6%로 전국 평균인 59.3%보다 13.3%포인트나 낮은 젊은 도시다. 대기업 사업장을 비롯해 동탄테크노밸리 등 1만개가 넘는 사업체가 있어 소득수준도 높은 편이다.
동탄은 서울과 경기도 이남 지역의 접근성도 뛰어나 경기 남부 교통의 요충지로 꼽힌다. 롯데백화점은 동탄 신도시가 인구, 소득, 접근성, 단독 점포 등 여러 입지조건에서 유리한 만큼 빠르게 성장할 것으로 기대하고 있다.
황범석 롯데백화점 대표는 “롯데백화점이 7년 만에 새롭게 선보이는 점포인 동탄점은 전국에서 가장 젊고 구매력이 높은 지역인 동탄 상권 맞춤형 백화점으로 준비했다”며 “롯데백화점 동탄점을 경기 남부 지역을 대표하는 백화점으로 성장시켜 나가겠다”고 말했다.