서울시 건축위, 건축계획안 통과 공동주택 420호·오피스텔 777실 호텔·업무·문화시설 등도 들어서
서울 용산구 유엔사부지에 공동주택 420세대, 오피스텔 777실, 호텔, 업무시설, 판매 및 문화집회시설 등이 들어선다. 이 일대는 현재 조성 중인 용산공원과 함께 이태원 상권, 한강공원과 맞물려 최상의 입지조건을 자랑하는 곳이다.
15일 서울시에 따르면 제13차 건축위원회는 이 같은 내용을 담은 용산구 이태원동 22-34번지 일대 유엔사부지 복합개발사업 건축계획안(조감도)을 지난 13일 통과시켰다.
시는 유엔사부지를 한국판 ‘롯폰기 힐스’로 조성할 계획을 갖고 있다. 주거, 문화, 쇼핑, 외식, 여가 등 다양한 기능을 갖춘 복합단지로 꾸미겠다는 것이다. 사업부지에는 용산공원과 이태원 관광특구를 연결하는 330m의 공공보행통로가 만들어진다. 공공보행통로는 폭 17~36m의 선형 공개공지와 결합해 저층부의 대형 판매 복합몰, 녹지 및 문화공원을 오갈 수 있도록 한다. 지역주민이 자유롭게 통행하며 축제와 문화를 즐길 수 있는 커뮤니티 공간으로 꾸밀 계획이다.
공동주택은 지상 20층, 지하 7층 규모로 계획됐다. 용산공원과 남산의 자연을 잇는 수직정원 계획에 따라 기존의 획일적이고 단조로운 단지 모습에서 벗어나 다양함을 품은 복합단지로 조성한다. 공동주택과 오피스텔 디자인은 주변 도시 맥락과 한강 등 인접 지역의 특징을 반영할 예정이다. 오피스텔은 한강 물결의 모습을 반영하도록 디자인됐다. 건축물의 옥상과 유리면 등에는 태양광 패널을 설치한다. 에너지 효율 1+등급 및 녹색건축 최우수등급의 친환경 녹색단지를 구현할 계획이다.
유엔사부지 복합개발사업은 연내 사업계획을 승인하고 내년부터 착공을 시작해 2024년 준공을 목표로 하고 있다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “용산공원과 기존 이태원관광특구를 유기적으로 연계하는 도심의 주거, 업무, 상업, 문화의 주상복합단지가 조성됨으로써 시민들의 주거안정과 생활편익이 향상되고 지역 경제가 활성화하기를 기대한다”고 말했다.