청라 국제업무단지 2028년 조성 속도

LH·미래에셋컨소시엄 사업협약
부지 14만㎡ 곧 매매… 2022년 착공

인천경제자유구역(IFEZ) 청라지구의 핵심인 국제업무단지 조성이 속도를 내고 있다. 2028년까지 인공지능(AI), 사물인터넷(IoT) 등 4차 산업과 금융을 포함한 국제비즈니스 거점으로 거듭날 전망이다.

8일 인천경제청에 따르면 현지 시행자인 LH(한국토지주택공사)는 우선협상대상자로 선정된 미래에셋증권 컨소시엄과 최근 사업협약을 맺었다. 컨소시엄은 미래에셋증권을 비롯해 EMP벨스타 등 9개사로 구성됐다.

주요 내용은 △총 투자비 5%(850억원) 이상 납입자본금으로 출자 △협약 체결일로부터 25일 이내 사업을 수행할 외국인투자기업 설립 △협약이행 보증금(투자비의 5%) 징구 △토지사용 승낙일로부터 1년 이내 첫시설 착공 등이다.

컨소시엄은 총 사업비 1조7000억원을 투입해 청라 B1·B2·C1·M5 등 모두 14만3943㎡ 부지의 매매계약을 조만간 체결하고 내년 착공할 계획이다. 앞서 인천경제청은 청라국제업무단지를 국제비즈니스 거점으로 만들기 위해 개발·실시계획을 변경한 바 있다. 과거 업무용지의 규모 과다로 인한 사업성 문제 등으로 투자 유치에 어려움을 겪어서다. 인천경제청은 이번 1차 용지 이외에 나머지 2차분과 관련해 주변 개발사업과 종합적인 연계 등으로 공모를 진행할 방침이다.