2022년 617억 투입… 12만8000㎡ 매수 장기미집행 일몰제 대상 공개 모집 시민들 이용 많은 불암산 등산로 등 2030년까지 총 6.3㎢ 우선 매입키로
서울시가 올해 617억원의 예산을 들여 도시자연공원구역 내 사유지 12만8000㎡를 매입한다. 시는 2030년까지 2조2800억원을 들여 도시자연공원구역 내 사유지 중 6.3㎢(630만㎡)를 우선 매수한다는 방침이다.
6일 서울시에 따르면 도시자연공원구역은 서울지역 ‘장기미집행 도시공원’ 136㎢ 가운데 68개소, 69.2㎢를 일몰제 시행 한 달 전인 2020년 6월 공원 기능을 유지하도록 매수 의무가 있는 도시계획상 공원으로 신규지정한 구역을 말한다. 도시자연공원구역 69.2㎢ 가운데 사유지는 36.7㎢이고, 나머지는 국공유지다.
서울시 이외 다른 시·도 도시자연공원구역 지정은 전남(30개소, 4702만8700㎡), 경남(10개소, 4532만2400㎡), 충북(10개소, 4373만7000㎡), 대구(7개소, 4067만3600㎡) 등의 순으로 많다.
시는 2030년까지 도시자연공원구역 내 사유지(36.7㎢) 중 6.3㎢에 대해 우선 매수를 진행키로 했다. 이들 사유지는 등산로, 둘레길 등 공원과 공원을 연결하기 위해 필요한 토지, 시민 이용편의, 공원 관리 등을 위해 확보할 필요가 있는 토지다. 공원 간 연결토지 5.6㎢와 정형화 필요토지 0.7㎢ 매수에 소요되는 예산은 2조2801억원으로 추산된다.
앞서 서울시는 토지소유자들의 자발적 참여를 이끌어내고 한정된 예산을 효율적으로 활용하기 위해 지난해 8월 사유지 매수를 위한 기본계획을 수립한 데 이어 토지소유자들을 대상으로 매도를 위한 공개모집을 실시했다. 그 결과 226필지가 신청을 했는데, 시는 자치구와 서울시 평가, 보상심의위원회 심의 등을 거쳐 올해 매입대상지 23개 공원구역 내 사유지 41필지(12만8000㎡·0.128㎢)를 선정했다.
불암산 등산로와 인왕산 쉼터 등 일반 시민들이 많이 이용하는 곳들로, 토지의 기능성, 접근성, 토지 소유 기간, 협의매수 가능성 등을 고려했다는 게 시 설명이다. 소요예산은 617억원 정도다. 시는 매입대상지 내 시민들이 실제로 이용하고 있는 등산로, 쉼터부지 등을 분할 매수할 예정이다. 올 상반기 중 매입대상지에 대한 현장조사와 측량을 마무리하고, 연내 매입을 완료한다는 방침이다.
시는 2031년 이후에 매입 예정인 도시자연공원 내 사유지는 30.4㎢ 정도로 매입비는 12조6000억원이 소요될 것으로 예상된다. 시는 협의매수를 지속 추진하기 위해 현재 대상지를 수시 접수하고 있다. 2023년 협의매수 대상지 선정을 위해 올해 5월 관련 공고를 낼 예정이다.
유영봉 시 푸른도시국장은 “시민들이 쾌적하고 안전하게 도시공원을 이용할 수 있도록 지속적으로 협의매수를 추진해 녹색 휴식처를 제공하겠다”고 말했다.