단독주택·아파트 장점 묶은 블록형… 809가구 공급 [부동산 특집]

‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’

정부가 공개적으로 분양가상한제 손질에 나선 가운데 건설 관련 원자재 가격 상승과 한국은행의 기준금리 인상까지 겹치면서 향후 새로 공급되는 아파트의 분양가 상승이 불가피해졌다. 분양가상한제 개편 방향은 재건축 조합원의 이주비 등 정비사업 과정에서 발생하는 비용과 함께 건자재 급등에 따른 공사비 인상분을 반영하는 등의 일부 조정이 유력하다는 분석이다. 그동안 인위적으로 분양가를 눌러 온 규제 일부를 풀어주는 만큼 일정 부분 가격 상승이 뒤따를 수밖에 없는 구조다. 분양가상한제 개편을 앞두고 일부 건설사들은 당초 예정됐던 분양 일정을 하반기로 미루는 상황이다. 봄 분양 성수기의 막바지 물량 중에서 우수한 교통망과 풍부한 기반시설을 보유한 전국의 주요 브랜드 단지를 엄선해 소개한다.

현대건설은 경기 양주신도시 옥정지구에 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’(투시도)를 분양 중이다. 힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 블록형 단독주택으로 전용 84㎡ 3가지 타입, 총 809가구로 조성된다. 지상 1∼3층 필로티 구조가 적용되고, 커뮤니티 시설은 지하 1층∼지상 2층 규모다. 편백나무 욕조와 사우나, 파티룸, 1층 게스트 겸용 스마트 욕실 설계 등 다양한 특화 상품을 유상 옵션으로 선택할 수 있다. 각 가구당 2대씩 주차가 가능하며 이 중 전기차 충전시설이 1대씩 설치될 예정이다. 이마트, 롯데마트, LF스퀘어 등 대형마트와 쇼핑몰도 가깝다. 3번 국도 대체우회도로, 구리-포천(제2경부)고속도로 등을 이용해 차량으로 서울까지 40분대에 도착할 수 있다. 서울 지하철 7호선 연장노선(예정) 옥정역이 인근에 들어서면 서울 강남권 접근성이 더욱 개선될 전망이다.