“용산·여의도 사이 입지여건 우수 청년 많고 교통 편리한 장점 살려 e스포츠 세계대회장 유치 의지 블록단위 순환 재개발 계획도”
박일하 서울 동작구청장은 “노량진에 새로운 문화적 활력을 불어넣겠다”며 “동작의 미래를 위해 넓은 시야로 멀리보고 제대로 준비하겠다”고 말했다. 동작구 제공
“노량진 일대를 미국 맨해튼의 ‘코넬테크’와 같이 신산업을 접목하는 접경지로 만들 계획입니다. 첨단산업을 유치하면 젊은이들이 미래를 준비하기 위해 노량진에 모이게 될 것입니다.”
박일하 신임 동작구청장은 7일 세계일보와 인터뷰에서 서울의 구도심 중 하나인 노량진을 신산업 중심지로 탈바꿈하겠다는 청사진을 내놨다. 국토교통부에서 30년 공직 생활을 한 그가 동작구 출마를 결정하자마자 고민 끝에 내놓은 개발 구상이다.
노량진은 개발 예정인 용산 국제업무지구와 여의도 국제금융지구를 잇는 한강변으로, 발전 가능성이 큰 입지 조건을 가지고 있다. 그동안 공무원을 준비하는 학생들이 찾는 학원가로 잘 알려졌지만 최근 온라인 강의 영향 등으로 상권이 축소하면서 변화가 필요하다는 목소리가 많았다.
박 구청장은 이곳에 ‘e(이)스포츠 세계대회장’을 유치한다는 공약을 내놨다. 그는 “청년이 많은 노량진의 특징과 인천공항과 9호선으로 연결되는 입지적 장점을 더해 e스포츠 세계대회장을 유치하겠다”며 “대회장이 생기면 게임과 하드웨어 산업들이 동작으로 모이고 신산업 인재육성도시 역할을 하게 될 것”이라고 내다봤다. 그는 세계적인 게임 롤(LOL)의 개발사인 미국 라이엇게임즈사를 찾아 적극적인 유치 활동을 벌일 계획도 갖고 있다. 그는 “노량진은 큰 외형 변화 없이 낙후된 도시로 방치돼 있었다”며 “빅데이터, 차세대통신, 인공지능(AI) 등 신산업분야 청년 일자리를 만들어 내겠다”고 강조했다.
주거지 비중이 84.2%에 달하는 동작구는 사당동, 상도동 등 저층주거지가 많아 주택 정비로 주목받는 지역 중 하나다. 박 구청장은 지난 지방선거에서 ‘박일하형 재개발·재건축’이라는 새로운 개념을 꺼냈다. 그는 국토교통부가 최근 발표한 ‘공공주택건설 촉진법’을 활용해 관리처분 방식 대신 토지매입 방식으로 토지를 일괄 매입해 민간업체가 분양하는 방식을 추진하고 있다. 그 과정에서 동작구가 직접 출자한 전담 지원 법인이 참여해 사업을 보증한다. 박 구청장은 “박일하형 재개발·재건축으로 기존에 13년 정도 걸리던 지구 지정부터 착공까지 기간이 3년으로 줄어들 것”이라고 설명했다.
그는 재개발 과정에서 체계적인 계획 수립을 강조했다. 그는 “국토부에서 교통 분야를 오래 맡으며 느낀 것은 주택 개발을 하는 부서에서는 대규모 신도시 개발만을 생각하기 쉬운데 도시 개발은 전체 도로망 등 인프라를 먼저 생각해야 한다는 점”이라며 “블록 단위 순환개발 등 종합적인 마스터플랜을 가지고 개발해야 난개발 우려가 적을 것”이라고 말했다.
동작구는 내년 신청사 이전을 앞두고 있다. 노량진에 위치한 청사를 떠나 장승배기 종합행정타운에 자리를 잡는다. 박 구청장은 “구민과 가깝게 소통할 수 있도록 구청장실을 1층으로 배치할 계획을 갖고 있다”며 “청사 이전으로 발생할 수 있는 교통 정체 문제, 현 청사 부지 개발 문제, 주변 상권 침해 문제 등을 고민하고 있다”고 말했다.
동작구의 새로운 슬로건은 박일하 구청장의 이름을 딴 ‘일하는 동작, 새로운 변화’다. 그는 “국토부에서 개발 사업을 진행하면서 자본이 모여드는 지역을 만들고 싶다는 생각에 출마를 결심했다”며 “동작구는 한강을 접한 천혜의 장소로 전 세계 자본이 이곳에 모여들 수 있도록 구청장 역할을 충실히 수행하겠다”고 자신했다.