중국에서 은행 주택담보대출 상환 거부 운동이 확산되자 금융당국과 주요 은행들이 진화에 나섰다.
15일 중국중앙(CC) TV에 따르면 은행보험감독관리위원회(은보감회)는 전날 늦게 성명을 통해 “우리는 최근 일부 아파트 인도가 지연되는 사태를 주목하고 고도로 중시하고 있다”고 밝혔다.
은보감회는 또 “이 사안의 관건은 제때 아파트를 인도하는 것”이라면서 “앞으로 우리는 시장화 원칙에 따라 금융기구의 참여와 리스크 해결을 지원하겠다”고 전했다.
이어 “주택부, 인민은행과의 협력을 강화하고 지방정부의 ‘아파트 적시에 인도, 민생 보장, 안정 보장' 사업을 지원하며 부동산 사업의 선순환과 건전한 발전세를 추진하겠다”고 부연했다.
최근 허난성 정저우 등 중국 여러 도시에서 분양 주택을 약속된 기일 안에 인도받지 못한 피해자들이 당국에 조속한 사태 해결을 촉구하면서 주택담보대출 상환을 중단하겠다고 잇따라 선언했다.
현지 언론에 따르면 중국내 100개 이상의 아파트 단지에서 유사한 대출 상환 거부 상황이 나타났다.
아울러 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 중국 47개 도시에서 피해자들이 6월 말부터 주택담보대출 상환을 중단했다.
일각에서는 건설은행, 공상은행, 우정저축은행 등 국영 대형은행들은 주택담보대출에 더 많이 노출될 수 있어 이번 사태로 인한 어려움을 겪을 수 있다는 주장도 제기됐다.
일본 투자은행(IB) 노무라는 14일 보고서에서 “주택 사전 판매는 중국에서 주택을 판매하는 가장 일반적인 방법이므로 위험도가 높다"고 평가했다.
반면 중국은행들은 사태가 통제가능한 수준이라면서 진화에 나섰다.
CNN 등에 따르면 건설은행, 공상은행, 농업은행 등 최소 7개 주요 대출기관이 14일 성명을 통해 "현재 위험은 통제가능한 수준이며, 상황을 주시하고 있다“는 입장을 밝혔다.
농업은행은 "6월 말 우리은행의 주택담보대출 잔액 5조3400억 위안 중 주택 인도가 지연된 문제 주택 대상 대출액은 6억6000만 위안으로 비중이 0.012%에 불과해 관련 위험을 충분히 통제할 수 있는 상황“이라고 전했다.
반면 씨티그룹은 최근 보고서에서 주택담보대출 상환 거부 사태로 촉발된 중국 금융권의 부실 대출은 최대 5610억 위안에 달할 수 있으며, 이는 전체 주택담보대출 잔액의 1.4%에 이르는 수준이라고 추산한 바 있다.
전문가들도 “이번 사태가 한동안 지속되고 재정적, 사회적 불안을 야기시킬 수 있다"고 예상했다.
ANZ의 베티 왕 선임 중국 이코노미스트는 “우리가 우려하는 사안은 더 많은 주택 구매자들이 지불을 중단하면서 이는 금융시스템의 건전성을 위협하는 것”이라면서 “경기 침체 속에서 이는 사회적 문제를 일으킬 것”이라고 분석했다.
<뉴시스>