입주자대표회의 등 공동주택의 관리주체가 보수공사를 추진할 때 적정 공사비를 계산하도록 돕는 ‘셀프 견적 프로그램’이 보급된다.
26일 경기도는 엑셀 파일로 제작된 셀프 견적 프로그램을 온라인 경기도 평생학습포털에 올려 공유한다고 밝혔다.
이 프로그램을 적용하면 내벽 도장, 외벽 도장, 옥상 우레탄 방수, 지하주차장 바닥 도장, 단지 내 보·차도 포장, 지붕 보호 자재인 아스팔트 싱글 보수의 6개 공정 추정공사비를 도출할 수 있다. 옥상 우레탄 방수 공사의 경우 바닥 면적, 도막 두께, 횟수 등을 입력하면 재료비, 노무비 등 항목별로 금액을 계산해 추정공사비가 자동으로 나온다.
도는 이번 프로그램 보급을 통해 공동주택 관리주체와 공사업체 간 갈등을 해소하고 입주민의 관리비 절감 효과도 기대할 수 있다고 밝혔다. 또 일부 공동주택 관리주체와 업체 간 밀착으로 ‘뒷돈’이 오갈 가능성도 예방할 수 있다.
다만, 복잡한 현장 상황 등을 고려해 실제 공사비와는 다소 차이가 날 수 있는 만큼 최종 공사입찰 등의 목적으로 사용할 때는 경기도 공동주택 기술자문단의 안내를 받으면 된다.
경기도에 따르면 현재 도내 공동주택 단지는 7000여개로, 노후화에 따른 보수공사비는 연간 2100억원(2020년 기준)에 이른다.