한국은행 금융통화위원회가 4회 연속 기준금리를 인상하면서 은행권 대출금리가 또 오를 전망이다. ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 투자)들의 비명이 커지는 가운데 금융권 안팎에서는 연말 주택담보대출 금리가 최대 7%까지 이를 수도 있을 것으로 전망하고 있다.
한국은행은 25일 기준금리를 2.25%에서 2.5%로 0.25%포인트 인상했다. 기준금리가 오르면 시간차를 두고 은행의 여·수신 금리가 연쇄적으로 올라간다.
은행권 주택담보대출 변동금리는 이미 최대 6%를 넘은 상태다.
4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 이달 주택담보대출 변동금리는 4.18~6.204%다. 지난해 동월 2.62~4.19%에서 2%포인트가량 급등했다. 주담대 혼합(고정)금리는 3.77~6.069%, 신용대출 금리는 4.498~5.80%로 역시 1년 전보다 약 2%씩 올랐다.
변동금리 주담대의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난달 빅스텝(기준금리를 0.5%포인트 올리는 것) 영향으로 최근 한 달 사이 0.52%포인트(신규취급액 기준) 오르면서 변동대출 금리도 덩달아 뛴 것이다.
금융권에서는 이러한 추세대로라면 연말엔 7%대 주담대 금리도 등장할 것으로 보고 있다. 한은 금통위가 남은 10월과 11월 열릴 회의에서 기준금리를 0.25∼0.5%포인트 더 올릴 것으로 예상되기 때문이다.
주담대뿐만이 아니다. 주담대보다 통상 금리가 더 높은 신용대출 오름세도 심상치 않다.
KB국민은행의 금융채 12개월 신용대출 상품은 금리 상단이 이미 6.07%로 6%를 넘겼고, 6개월 상품은 상단이 5.74%다. KB국민은행은 목요일 종가를 기준으로 신용대출 금리를 조정하는데, 이날 금리가 오를 것으로 예상된다.
이창용 한은 총재는 이날 기자간담회에서 “국내 경기의 하방 위험이 커지고 대내외 여건의 높은 불확실성이 상존하지만, 물가가 목표 수준을 크게 상회하는 높은 오름세를 지속할 것으로 예상되므로 금리 인상 기조를 이어나갈 필요가 있다”면서 “향후 금리 인상의 폭과 속도는 높은 인플레이션의 지속 정도, 성장 흐름, 자본 유출입을 비롯한 금융안정 상황, 주요국 통화정책 변화, 지정학적 리스크 등을 면밀히 점검하면서 판단할 것”이라고 밝혔다.
한은은 국내 경제에 미칠 영향을 고려해 베이비스텝(기준금리 0.25%포인트 인상) 기조를 유지하고 있지만 대출 차주들이 체감하는 부담은 기준금리 인상 속도를 뛰어넘는다.
한은은 지난해 9월 기준 가계대출 잔액을 기준으로 기준금리가 각 0.25%포인트 인상될 경우 가계대출자 한 명당 연이자 부담이 2020년말 289만6000원에서 각 305만8000원으로 16만1000원이 커진다고 설명한 바 있다.
이에 따라 약 1년동안 2.00%포인트 인상에 따른 1인당 이자 부담 증가액을 추산하면 128만8000원 정도가 나온다. 금리 오름세는 당분간 지속될 전망이어서 차주들의 부담 역시 빠르게 불어날 것으로 보인다.
한은은 최근 금융안정 보고서에서 “앞으로 완화적 금융 여건이 정상화되는 과정(금리인상 포함)에서 대내외 여건까지 악화할 경우, 취약차주의 상환능력이 떨어지고 그동안 대출을 크게 늘린 청년층과 자영업자 취약 차주를 중심으로 신용 위험이 커질 우려가 있다”고 경고했다.