월세에 대한 선호도가 2년 새 2배 이상 늘어났다는 설문조사 결과가 나왔다. 월세가 목돈 부담이 적고, ‘전세 사기’ 등 보증금을 떼일 우려도 적은 데다 최근 전세대출 이자 부담이 커진 영향이다.
13일 부동산 중개플랫폼이 직방에 따르면, 자사 애플리케이션 접속자 1306명을 대상으로 설문을 진행한 결과 집주인과 세입자의 57.4%가 전세 거래, 42.6%는 월세 거래를 선호하는 것으로 나타났다. 월세를 선호한다는 응답자의 비율은 2020년 조사(17.9%)에 비해 2배 이상 증가했다.
현재 거주지에서 다음 거주지로 이사할 때 전세로 가고싶다는 응답자는 50.9%, 월세는 38.4%로 집계됐다. 여전히 전세 선호도가 월세보다 높았지만 2년 전 월세로 가겠다는 응답(22.2%)에 비해서는 2배 가까이 늘었다.
세입자들이 월세를 선호하는 이유로는 ‘목돈 부담이 적어서’라고 응답한 비율이 40.4%로 가장 많았다. 사기, 전세금 반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서(20.7%), 전세대출 이자 부담이 커져서(13.5%), 단기 계약이 가능해서(11.2%) 등의 이유가 뒤를 이었다.
집주인의 경우에는 ‘매월 고정적인 임대수입이 있어서’라는 응답이 64.4%로 가장 많았다. 그밖에 계약 만기 때 반환보증금 부담이 적어서(18.6%), 임대수익률이 시중금리보다 높아서(6.8%) 등이 꼽혔다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “설문조사 결과 여전히 전세 거래를 선호하는 비율이 더 높지만 2년 전보다 월세 거래에 대한 선호 비율이 높아졌다”며 “목돈 마련이 부담스러운 월세 임차인의 경우, 금리 인상 기조 속에서 월세 선호 현상은 계속될 것으로 예상된다”고 밝혔다.