지난해 전국 아파트 임대차 거래량이 100만건을 돌파한 것으로 나타났다. 전체 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비중은 42.7%로 역대 최고치를 기록했다.
1일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면, 2022년 전국 아파트 전·월세 거래 건수는 총 105만9306건으로 집계됐다. 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 가장 많은 거래량이다.
전세 거래 건수는 지난해 60만6686건으로 전년 대비 소폭(0.1%) 감소했다. 반면 월세 거래 건수는 전년 대비 28.5% 증가한 45만2620건으로 역대 최대치를 기록했다. 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중(42.7%)도 통계 작성 이후 최고치였다.
지역별로 보면, 서울에서는 아파트 전·월세 거래 23만1846건 중 월세가 9만8810건으로 42.6%를 차지했다. 경기는 34만9711건 중 15만1518건으로 43.3%, 인천은 7만51건 중 3만1492건으로 월세 비중이 45.0%에 달했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 매매 수요가 전월세 시장으로 대거 유입되고 있고, 목돈이 부족한 세입자들을 중심으로 월세 선호 현상이 커지고 있다”고 말했다.