시중금리보다 낮은 금리로 정부가 대출을 해주는 특례보금자리론의 금리가 0.25%포인트 인상된다. 서민·취약계층 등에 적용하는 우대형 금리는 그대로 유지한다.
한국주택금융공사(HF)는 8월 특례보금자리론 금리 중 일반형(주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상) 금리를 8월 11일부터 0.25% 포인트 인상한다고 28일 밝혔다. 현재 일반형 특례보금자리론 금리는 연 4.15%∼4.45% 수준인데 이를 연 4.40%∼4.70%으로 올리는 것이다.
HF는 특례보금자리론 출시 후 6개월간 금리를 동결해왔지만 그간 재원이 되는 국고채 5년물과 MBS(주택저당증권) 금리가 상승하고, 출시 5개월만에 목표금액의 70%가 신청하는 등 대출 신청 추이가 올라가면서 금리 인상을 결정했다고 설명했다.
주택가격이 6억원 이하고 소득이 1억원 이하인 신청자를 대상으로 하는 우대형 금리는 서민·취약계층에 대한 주거자금 지원·금리부담 경감을 위해 현재 연 4.05%∼4.35% 기본금리를 동결하기로 했다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층(전세사기 피해자, 한부모 가정 등) 등에 추가적으로 적용되는 금리우대(최대 0.8%포인트) 역시 종전과 동일하게 반영한다.
HF는 특례보금자리론 금리인상 이후에도 최대 4.7%로 4대 시중은행 혼합형 주담대 제시금리의 최대 5.27% 보다 낮다고 설명했다. HF 관계자는 “공사는 어려운 자금조달여건 하에서도 금리상승기 서민·취약계층을 위한 주택금융을 안정적으로 공급해 나갈 것”이라고 밝혔다.