서울 노원구 상계주공 5단지와 영등포구 유원제일2차아파트 재건축 건축심의가 통과됐다.
서울시는 29일 제15차 건축위원회를 열고 상계주공 5단지, 유원제일2차아파트 재건축 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 30일 밝혔다. 이번 심의로 공공주택 231세대, 분양주택 1465세대 등 총 1696세대의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다.
시는 이번 심의에서 창의적인 디자인의 공동주택을 유도하기 위해 사업지를 ‘특별건축구역’으로 지정했다. 일조권 규정에 따른 건축물 높이 제한을 완화해주고 어린이집과 작은 도서관, 경로당 등 주민공동시설을 추가로 건립할 수 있게 했다.
상계주공5단지는 지상 35층, 공동주택 총 996세대(분양 840세대, 공공 156세대)와 근린생활시설이 조성된다. 혁신적인 디자인을 도입하기 위해 신속통합기획 시범사업으로 진행돼 온 이 일대는 이번 심의를 통해 재건축을 위한 최종 관문을 통과하게 됐다.
건축위원회는 단지 내부에 어린이집, 작은도서관, 문화강좌실 등 주민공동시설(1510㎡) 추가 건축을 확정했다. 높이 제한 완화를 신청해 건축물의 형태, 높이, 배치 등을 창의적으로 계획한 해당 사업지를 특별건축구역으로 승인했다. 어린이집 보행 동선 최소화, 엘리베이터실 채광 및 환기 유도, 지하층 피난거리 및 교통계획 개선, 구조 보 설치를 통한 구조 안정성 등도 확보토록 했다.
지하철 2·9호선 당산역에 인접한 영등포 유원제일2차아파트 재건축 사업은 지상 49층, 6개동, 공동주택 총 700세대(분양 625세대, 공공 75세대) 건립 계획으로 심의를 통과했다. 이번 계획은 당초 계획했던 지상 22층, 10개동을 보완해 제시된 안이다. 해당 사업지도 특별건축구역으로 지정돼 높이 제한을 완화 받았다. 입주민뿐만 아니라 지역 주민과 함께 이용할 수 있는 공공보행통로와 돌봄센터·작은 도서관 등 주민편의시설 1865㎡도 추가로 확보하게 됐다.
한병용 시 주택정책실장은 “혁신적이고 창의적인 디자인의 공동주택이 건립될 수 있도록 건축계획을 살펴 나가겠다”고 말했다.