SK이노베이션이 최태원 SK 그룹 회장과 이혼 소송 중인 노소영 아트센터 나비 관장을 상대로 퇴거를 요구하며 낸 소송의 조정이 결렬된 가운데 그 배경에 관심이 쏠리고 있다.
23일 법조계에 따르면 서울중앙지법은 전날 오후 SK이노베이션이 노 관장을 상대로 제기한 부동산 인도 청구 소송의 2차 조정기일을 열었지만, SK이노베이션 측 대리인이 출석하지 않아 조정이 성립되지 않았다.
이에 따라 소송은 서울중앙지법 민사36단독 장성학 부장판사가 심리하는 정식 재판을 통해 결론이 날 예정이다.
앞서 아트센터 나비는 2000년 12월 서울 종로구 SK 그룹 본사 서린빌딩 4층에 개관한 바 있다.
SK이노베이션 측은 이날 “받아들일 수 없는 안이 제출돼 조정이 불성립됐다”고 설명했다.
법조계 일각에서는 이번 사건이 임대차 계약인 간단한 사안으로, 노 관장 측의 무리한 요구가 결렬의 원인이라고 보고 있다.
서린빌딩을 관리하는 SK이노베이션과 아트센터 나비와의 임대차 계약이 2019년 9월 만료된 만큼 사무실을 비우면 된다는 게 일반적인 관측이다.
노 관장 측이 지난 16일 SK이노베이션을 상대로 제출한 조정안 등에 따르면 임대차 계약의 취지나 임대인, 임차인의 의무 및 권리와는 무관한 요구가 많은 것으로 알려졌다.
먼저 아트센터 나비가 이전할 후보지를 복수로 제공하라고 요구한 것으로 알려졌다. 2011년 이후 준공된 건물로 현재 나비 이상의 공간이 있어야 하고, 서울 도심 역세권이어야 하며 보안 직원이 상주해야 한다는 세부 조건도 내건 것으로 전해졌다.
또 SK이노베이션이 나비가 이전할 장소의 매매대금 또는 영구임대 비용과 공사대금 등 일체를 부담해야 한다는 내용도 포함된 것으로 전해졌다.
업계 관계자는 “노 관장 측이 제안한 조정안이 사실이라면 이는 임대차 계약의 근본을 무시하는 발상”이라며 “조정에 응하겠다는 것보다 시간을 끌거나 다른 목적으로 활용하기 위한 것이 아닌가 생각된다”고 추측했다.
SK이노베이션 측 역시 “노 관장이 제안한 조정안은 SK이노베이션 법인이 입주자를 위해 배임과 같은 불법 행위를 하라는 것과 같다”며 “지난 20일 재판부에 조정안을 받아들일 수 없다고 밝히면서 조정은 결렬돼 전날 예정된 2차 조정기일에 출석하지 않았다”고 밝혔다.
그럼에도 노 관장 측은 SK이노베이션측이 2차 조정기일에 출석하지 않아 결렬된 것처럼 주장하고 있다는 게 사측 전언이다.
SK이노베이션 관계자는 “피해자에게 치료비를 물어내라는 황당한 주장”이라고도 했다.
한편 재무제표 등에 따르면 나비는 지난해 자금 운용 과정에서 대규모 적자를 내는 등 1년 만에 순자산의 약 15%인 23억원의 손실을 기록했지만 현재도 100억원에 달하는 현금과 경복궁 인근에 단독 건물을 보유하고 있다.
법조계 일각에서는 나비는 자신이 소유한 건물로 이전하거나 다른 건물을 임대해 이전할 수 있음에도 다른 목적으로 버티고 있는 것 아니냐는 지적도 나온다.