어린이집과 키즈카페, 도서관, 병원 등 아이 키울 때 꼭 필요한 인프라를 모두 갖춘 공공주택을 서울시가 공급한다. 아이를 낳아 기르는 동안 이사 걱정 없이 안정적으로 살 수 있도록 최장 12년간 거주를 보장하고, 소득수준에 따라 주변 시세의 35~90% 수준으로 공급해 부담도 낮춘다.
서울시는 아이 키우기 좋은 주거모델인 ‘양육친화주택 아이사랑홈’을 전국 최초로 선보인다고 28일 밝혔다. 서울주택도시공사(SH)가 건립해 공급하는 방식으로, 준공은 2027년부터 순차적으로 이뤄진다.
입주 자격은 무주택자로 제한되며 ‘공공주택 입주 조건’에 따른 소득 기준을 적용한다. 일정 물량은 소득 기준을 완화해 진입장벽을 낮출 계획이다. 거주기간은 자녀 수에 따라 차등 적용한다. 12세 이하 자녀가 1명이면 6년, 2명 이상일 경우 12년까지 거주 가능하다. 태아를 포함해서 자녀가 어릴수록, 자녀가 많을수록 높은 배점을 부여하며 주거비는 소득수준에 따라 주변 시세의 35∼90% 수준으로 책정할 계획이다.
아이사랑홈은 입지요건과 부지규모에 따라 복합문화형·지역거점형·지역사회통합형 세 가지 유형으로 나뉜다.
복합문화형은 300가구 이상 주택·양육 인프라와 함께 박물관·도서관·극장 등 복합문화시설이 대규모로 조성되는 모델이다. 1호는 지하철 2·5호선 영등포구청역에서 200 거리에 있는 당산공영주차장 부지에 건립된다. 지하 4층∼지상 16층 시설에 380가구가 2028년 입주할 예정이다.
지역거점형은 100가구 이상 주택과 일상적 돌봄시설이 함께 조성된다. 1호는 금천구 시흥동 남부여성발전센터 부지에 지어지며 2026년 착공할 예정이다. 100가구 미만인 지역사회통합형은 어린이집이나 주차장 등 기존 지역자원을 활용해 시설을 최소화할 수 있는 입지에 조성하는 모델이다. 1호는 동대문구 용두동 구립 햇살어린이집 부지를 활용해 조성하며 2027년 준공한다.
민간 아파트를 대상으로 하는 ‘양육친화주택 아이사랑홈 인증 제도’도 내년부터 추진한다. 민간에서 공급하는 기존·신축 아파트 중 유치원·의료시설 등 입지 여부와 소음저감 바닥재 시공 여부, 안전한 보행로 등을 따져 아이 키우기 좋은 환경이라는 것을 입증하는 종합적 체계를 마련한다. 인증받은 아파트에는 용적률 인센티브와 단지 내 어린이집 등에 대한 육아지원사업 우선 지원 등 혜택이 돌아간다.
오세훈 서울시장은 “결혼 후 자녀가 생기면 서울 외 지역으로 유출되는 현상이 가속화되고 있다”며 “양육자와 아이, 아이 키우는 지역주민까지 모두가 행복한 양육친화주택 아이사랑홈을 활발히 공급해 서울에서도 자녀를 안정적으로 양육할 수 있는 환경을 만들어가겠다”고 말했다.