月 1만원 청년주택, 출산 땐 임대료 면제… 전북 지자체들 파격 주거대책

전주 ‘청춘 별채’ 결혼 땐 20년 거주
신혼부부 임대 보증금 무이자 대출
임실 3곳 320가구 ‘반값’ 공공임대

전북 전주시가 청년층 주거 안정과 지역 정착을 지원하기 위해 월 임대료 1만원에 생활할 수 있는 주택을 공급한다. 임실군은 신혼부부와 군무원 등에게 저렴하면서도 양질의 주택을 공급해 주거 안정을 도모한다.

전주시는 청년층이 월 최저 임대료 1만원에 거주할 수 있는 임대주택 ‘청춘★별채’를 공급한다고 18일 밝혔다. ‘청춘★별채’는 원룸∼스리룸(30∼100㎡) 크기이며, 임대료를 시세의 2%(1만∼3만원) 수준으로 대폭 낮춘 것이 특징이다. 올해 82호 공급을 시작으로 2028년까지 210호로 확대할 계획이다.

입주 대상은 일정 소득과 자산 기준을 충족하는 19∼39세 무주택 미혼 청년이며, 입주 기간은 기본 2년에서 최대 10년까지 연장 가능하다. 결혼 시에는 최장 20년까지 거주할 수 있다. 보증금은 50만원이고, 세탁기·냉장고·에어컨 등 필수 가전제품을 제공해 초기 정착 부담을 줄였다.

전주시는 일자리 연계형 지원 주택 70호 공급과 월 최대 20만원 월세 지원, 신혼부부 임대 보증금 무이자 대출 등 다양한 주거 지원 정책을 병행할 계획이다. 취업 준비 청년들에게는 월 최대 50만원의 ‘활력수당’을 지급하며, 어학시험료·교통비·면접 정장 대여 등도 지원한다.

우범기 전주시장은 “청년 세대 보호·지원은 도시의 지속 가능한 발전을 위한 핵심 과제”라며 “1만원 임대주택 사업을 통해 청년들이 지역에 뿌리내리고 꿈을 이루도록 적극 지원할 방침”이라고 말했다.

임실군도 신혼부부와 결혼을 앞둔 청년, 군무원 등을 위한 공공임대주택을 임실읍, 관촌면, 오수면 등 3곳에 320세대 규모로 조성하는 사업을 본격 추진한다. 관촌면에는 전용면적 59㎡와 84㎡ 규모의 주택 120세대, 오수면에는 59㎡ 크기의 주택 80세대를 2027년까지 공급한다. 이 주택들은 주변 시세보다 저렴하게 공급해 주거 안정을 돕는다.

임실읍에는 전용면적 59㎡ 규모의 공공임대주택 120세대를 공급한다. 주 대상자는 육군 35사단과 제6탄약창 등에 근무하는 군무원들이다. 현재 이 지역 군무원은 250명에 달하지만 마땅한 주거지가 없어 전주 등 인근 지역에서 출퇴근하는 경우가 많다.

임실군은 해당 주택을 전북도의 ‘반할(반값 할인) 주택’으로 공급해 월 임대료 50% 할인 혜택을 받고, 입주 후 자녀 출생 시 임대료 전액을 면제하는 혜택을 제공할 방침이다. 심민 임실군수는 “공공임대주택이 젊은 신혼부부들과 군무원들에게 안정적인 주거 공간이 될 것”이라며 “이를 통해 인구 감소와 지방 소멸 위기를 극복하고 지역경제 활성화에도 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.