반도체 클러스터 조성 수혜… 대형마트·영화관 인접 [부동산 특집]

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지

봄 분양 성수기에 접어들었으나 아직 정치·경제적 불확실성 등으로 건설사와 수요자 모두 신중한 행보를 이어가고 있다. 시장에서는 서울의 경우 이달에 이어 다음달 말까지도 분양 물량이 없을 것이란 전망이 나온다. 분양시장의 전반적인 관망세에 서울·수도권 청약 물량이 위축되면서 분양가 경쟁력이 있거나 입지가 우수한 단지는 실수요자들에게 상대적으로 더 큰 관심을 받을 수밖에 없는 상황이다. ‘옥석 가리기’에 돌입한 실수요자들을 위해 주요 건설사들이 내놓은 브랜드 단지들을 소개한다.

대우건설은 경기 용인시 처인구 남동 산126-13 일원(은화삼지구)에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지’(조감도)를 4월 분양할 예정이다.

용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지는 전용면적 59·84㎡ 총 2043가구 규모로 조성된다. 분양 관계자는 “1단지 1681가구가 조기에 100% 계약을 마치면서 이번 후속 분양이 큰 관심을 받고 있다”며 “총 3724가구의 대규모 브랜드 타운 완성 및 가시화하고 있는 용인 반도체 클러스터 조성 수혜로 주목받고 있다”고 전했다.

용인 푸르지오 원클러스터는 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았고, ‘용인 반도체 클러스터 일반산단’으로 이어지는 국지도 57호선과도 연결돼 있다.

단지에는 도서관과 체육시설 등 다채로운 커뮤니티 시설 및 우수한 조경도 마련될 계획이다. 특히 은화삼지구를 관통하는 45번 국도 상부공원화가 추진되고 있으며, 삼성물산 리조트 부문이 상부공원 조성을 맡아 차별화된 조경을 선보일 예정이다. 상부공원화가 진행되면 1∼3단지를 분절 없이 하나의 생활권으로 누릴 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 도보 통학 가능한 초등학교 부지도 계획돼 있다.