분양시장 불확실성 지속… “똘똘한 한 채 잡아라”
분양시장이 봄 성수기를 맞았으나 조기대선 등을 앞두고 여전히 불확실성이 지속하고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 일반분양 물량은 총 1만2358가구로, 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 최저치를 기록했다. 전반적인 분양시장 침체와 불확실성 때문에 분양 시기를 조율하는 단지들이 늘면서 신축 매입을 고려하는 실수요자들은 공급 물량 추이에 관심을 기울이는 모습이다. 미래 가치와 차별화된 설계, 생활 인프라 등을 갖춘 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 실수요자들의 이목을 끌 주요 브랜드 단지들을 소개한다.
롯데건설이 시공한 마이스(MICE: 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합단지 마곡 르웨스트(조감도)가 서울 서부권을 대표하는 복합문화공간으로 발돋움하고 있다. 서울 강서구에 자리한 마곡 르웨스트는 대지면적 약 8만2000㎡이며 연면적은 약 84만㎡ 규모로 강남구 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡)의 약 1.8배에 달한다. 마곡 르웨스트에는 서울 서부권 최초의 전시·컨벤션 센터 ‘코엑스 마곡’ 등이 자리한다. 지난해에는 생활형 숙박시설에서 오피스텔로 용도를 변경한 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 준공 완료됐고, 롯데호텔에서 운영하게 되는 시니어 레지던스인 ‘VL르웨스트’도 올해 9월 준공 예정이다. 이외에도 오피스 공간인 ‘케이스퀘어 마곡’, 복합 상업시설인 ‘원그로브’가 들어섰다. 원그로브에는 국내 최대 규모의 ‘이마트 트레이더스’가 입점한 상태이며, DL이앤씨가 이곳으로 사옥을 이전할 계획이다. 마곡 르웨스트를 포함한 마곡지구는 최근 대기업과 첨단기업들이 속속 입주하며 핵심 업무지구로 부상하고 있다. 롯데건설 관계자는 “마곡지구가 대형 업무 및 상업, 주거, 컨벤션 전시까지 모두 갖춘 콤팩트 시티로 거듭난 만큼 서울 강서지역 발전의 큰 축을 담당할 수 있길 바란다”고 말했다.