외국인이 보유한 국내 주택이 처음으로 10만 가구를 넘어섰다. 이 가운데 절반이 넘는 56%는 중국인 소유다. 특히 최근 6개월 새 외국인 보유 주택이 5000가구 넘게 늘었는데, 그 중 10곳 중 7곳은 중국인이 매입한 것으로 나타났다.
국토교통부가 30일 발표한 ‘외국인 주택·토지 보유 통계’에 따르면, 지난해 12월 말 기준 외국인이 소유한 국내 주택은 10만216가구로 집계됐다. 6개월 전보다 5158가구(5.4%) 증가한 수치다.
외국인 가운데 가장 많은 주택을 보유한 국적은 단연 중국인(5만6301가구)이었다. 전체 외국인 보유 주택의 56.2%에 달한다. 불과 반년 사이에 3500여 가구를 더 사들여, 전체 증가분의 68%를 차지했다. 중국인 비중은 2023년 6월 말 55.0%, 12월 말 55.5%에 이어 꾸준히 오르고 있다.
다음으로는 미국인이 2만2000여 가구(22.0%), 캐나다인이 6000여 가구(6.3%)를 보유하고 있는 것으로 나타났다.
보유 형태로는 아파트 등 공동주택이 91% 이상을 차지했고, 단독주택은 8000가구 안팎이었다.
지역별로는 수도권에 전체 외국인 보유 주택의 72.7%가 집중됐다. 경기도(3만9000여 가구), 서울(2만3000여 가구), 인천(9900여 가구) 순이다.
특히 부천과 안산, 수원, 평택 등 경기 남부권에서 중국인 소유 주택 비중이 높은 것으로 추정된다.
또한 외국인 주택 보유자 10명 중 9명은 1주택자였지만, 5채 이상을 소유한 외국인도 461명에 달했다.
부동산뿐만 아니라 토지 보유도 꾸준히 늘고 있다. 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 2억6790만㎡로, 전년보다 1.2% 증가했다. 전체 국토의 0.27% 규모다.
토지 보유의 절반 이상은 미국인이 차지(53.5%)했고, 중국인은 7.9%였다. 미국과 중국의 토지 보유 면적은 전년보다 각각 1.5%, 2.0% 늘었다. 지역별로는 경기(18.5%), 전남(14.7%), 경북(13.6%) 순으로 많았다.
눈에 띄는 점은 토지 보유 외국인 중 절반 이상(55.6%)이 ‘재외동포’라는 점이다. 외국 법인은 33.7%, 순수 외국인은 10.5%였다.