이달 들어서도 100억원 이상 초고가 아파트의 최고가 거래 신고가 나온 것으로 나타났다.
24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 1일 서울 강남구 청담동 PH129(더펜트하우스청담) 전용면적 273.96㎡가 190억원에 거래돼 최고가를 경신했다. 평당 가격은 2억3000만원 수준이다. 동일 면적 직전 거래가는 지난해 12월의 138억원이다.
이번 거래는 올해 들어 거래된 아파트 중 두 번째로 높은 가격이다. 최고가는 지난 2월 거래된 서울 용산구 한남동의 나인원한남 273.94㎡로, 250억원에 거래됐다.
강남구 압구정동에서도 100억원 거래 신고가 있었다. 이달 17일 신현대11차 전용면적 171.43㎡가 최고가인 100억원에 거래됐다. 같은 동, 같은 평형이 지난 4월 90억2000만원에 거래됐는데, 석 달 만에 10억원 뛴 셈이다.
이들 거래가 6·27 대출 규제 이후 신고되긴 했으나 대출 없는 ‘현금 부자’들의 거래라고 단정하긴 어렵다. 토지거래허가구역에서는 사실상 계약의 성격을 갖는 매매약정서를 쓰고, 구청으로부터 거래허가를 받은 뒤 계약서를 작성하게 된다. 매매약정서를 쓸 당시 결정된 가격이 이후 신고되기 때문에 최근 신고된 가격은 2∼3개월 전 매수인과 매도인이 합의한 금액일 가능성도 있다.