지난달 전국 주택 매매·전세·월세 가격 모두가 전월보다 오른 ‘트리플(삼중) 강세’를 보였다. 특히, 서울은 매매·전세·월세 가격이 전국 최고인 1% 안팎의 상승률을 기록하며 주거비 부담이 커지고 있다. 이로 인해 대체 주거지인 오피스텔을 찾는 수요도 늘고 있다.
한국부동산원이 15일 발표한 6월 전국 주택가격 동향조사에 따르면 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 평균 매매가격은 전월 대비 0.33% 상승했다. 전세와 월세도 각각 0.38% 올랐다. 서울은 매매(1.03%)와 전세(1.08%), 월세(0.96%) 모두 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 전국 평균의 2.5∼3배 수준이다. 서울은 재건축 추진 단지와 대단지·역세권 등을 중심으로 매수세가 이어졌고, 전월세도 정주 여건이 좋은 단지를 중심으로 임차 수요가 지속됐다는 게 부동산원의 설명이다.
경기지역 매매가격은 ‘반도체 벨트’ 배후 지역 중심으로 상승세가 이어지면서 전월보다 0.28%포인트 오른 0.59%를 기록했다. 인천도 0.11% 올라 상승 전환했다. 집값이 가장 크게 뛴 화성시 동탄구는 6월 한 달간 6.81% 상승했다. 수도권 전체 매매가격은 0.67%로 전월보다 상승폭이 0.21%포인트 확대됐다.
주택시장 강세는 오피스텔 시장으로 이어졌다. 전국 오피스텔 매매가격은 올 1분기 -0.41%에서 2분기 -0.30%로 하락폭이 축소됐다. 전세는 1분기 -0.09%에서 2분기 0.09%로 상승 전환했고, 월세는 0.66%에서 0.71%로 오름폭이 커졌다. 같은 기간 서울만 보면 매매(0.23%→0.24%), 전세(0.24%→0.40%), 월세(0.75%→0.90%)로 오피스텔 가격 상승폭이 더 두드러졌다.