건설경기 침체가 이어지는 가운데 국내 주요 건설사들의 실적 개선 양상이 달라지고 있다. 삼성물산 건설부문과 삼성E&A는 반도체·플랜트 등 대형 프로젝트의 공사 물량 확대로 매출과 영업이익이 동반 증가했다. 대우건설과 현대건설은 매출 감소에도 영업이익이 늘었고, DL이앤씨는 분기 실적 부진 속에서도 누적 수익성을 개선했다. GS건설은 주택사업 부진으로 매출과 영업이익이 모두 감소하며 부진한 성적표를 받아들었다.
30일 건설업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 3분기 매출 4조4650억원, 영업이익 2770억원을 기록했다. 전년 동기 대비 각각 44.5%, 149.5% 증가했다. 반도체 하이테크 공사와 해외 건축 프로젝트의 공정 확대가 실적을 이끌었다.
대우건설은 3분기 매출이 1조8424억원으로 전년 동기 대비 7.4% 감소했지만, 영업이익은 1832억원으로 223.7% 급증했다. 진행 중인 공사 현장이 줄어든 가운데 수익성 중심의 사업 관리가 이익 개선으로 이어졌다. 3분기 누적 영업이익은 6711억원으로 131.3% 증가했고, 영업이익률은 11.5%로 6.9%포인트 상승했다.
현대건설도 3분기 누적 매출은 19조3642억원으로 15.8% 감소했지만, 영업이익은 6645억원으로 24.4% 증가했다. 공사비 관리와 수익성이 높은 사업 확대가 이익 개선으로 이어졌다. 누적 신규 수주는 28조8746억원으로 10.6% 늘었고, 수주잔고는 99조5310억원에 달했다.
삼성E&A는 대형 화공·첨단산업 프로젝트의 공사 물량 증가와 원가 관리에 힘입어 호실적을 거뒀다. 3분기 매출은 2조9105억원, 영업이익은 5006억원으로 각각 45.8%, 183.6% 증가했다. 누적 신규 수주와 영업이익이 연간 목표를 조기에 넘어서면서 올해 신규 수주 전망치를 12조원에서 19조원으로, 영업이익 전망치를 8000억원에서 1조4000억원으로 높였다.
주택사업에서도 실적 개선 사례가 나왔다. IPARK현대산업개발은 3분기 매출 1조821억원, 영업이익 1658억원으로 각각 2.8%, 127.1% 증가했다. 서울원 아이파크 등 자체사업 매출이 늘고 과거 수익성이 낮았던 현장의 공사가 마무리된 영향이다. 영업이익률은 15.3%로 8.4%포인트 상승했다.
DL이앤씨는 3분기 매출 1조5065억원, 영업이익 1073억원으로 전년 동기 대비 각각 21%, 8.1% 감소했다. 샤힌 프로젝트의 공사기간 연장과 추가 공사비 반영이 영업이익 감소에 영향을 미쳤다. 주택사업 원가율 안정화와 원가 관리에 힘입어 3분기 누적 영업이익은 4241억원으로 30.9% 증가했다. 누적 영업이익률도 8.4%로 2.7%포인트 상승했다.
반면 GS건설은 주택사업 부진으로 매출과 영업이익이 모두 줄었다. 3분기 매출은 2조7442억원으로 14.5%, 영업이익은 955억원으로 35.7% 감소했다. 건축·주택사업본부 매출이 18.7% 줄어든 반면 플랜트사업본부 매출은 34.6% 증가했지만, 주택사업 부진을 만회하지 못했다.
GS건설은 올해 3분기까지 약 1만3000가구를 공급하고 성수1지구 재개발 등 약 5조5000억원 규모의 도시정비사업 시공권을 확보했다. 신규 주택사업의 공사가 본격화하면 매출 회복에 도움이 될 것으로 기대하고 있다.
◆원전·반도체 수주 확대…내년 실적 개선 기대
원전 수주도 향후 건설사 실적을 좌우할 변수로 꼽힌다. 송유림 한화투자증권 연구원은 현대건설의 올해 3분기 누적 신규 수주가 약 29조원에 달해 4분기 수주 성과에 따라 역대 최대 연간 수주 실적도 가능할 것으로 내다봤다. 대부분의 원전 공사 본계약이 2027년 이후로 예정돼 있어 내년부터 관련 수주가 본격화할 것으로 예상했다.
증권가에서는 내년부터 건설업계의 실적 개선 흐름이 확대될 가능성에 주목하고 있다. 박세라 신영증권 연구원은 최근 보고서에서 삼성E&A와 IPARK현대산업개발의 호실적을 두고 해외 플랜트와 국내 주택사업에서 동시에 수익성이 개선됐다는 점에 주목했다. 반도체·데이터센터 투자와 해외 에너지 인프라 발주 확대, 국내 주택사업의 원가율 개선 등이 2027년 더 많은 건설사의 실적에 반영될 것으로 전망했다.