광역장 9명 보유 주택은 10억원 이상 고가

올해로 지방자치 11년째. 이제 5·31 지방선거로 또 다른 방점이 찍힌다. 새 단체장들은 인·허가권을 비롯한 각종 권한의 대폭적인 지방 이양으로 한결 강화된 위상에 힘입어 더욱 힘차게 지방화시대를 선도할 전망이다. 이에 본지는 한 달여 동안 지방취재망을 풀가동, 지방자치 출범 이후 처음으로 3기 민선 단체장들의 재산현황을 정밀 분석, 단체장 형상을 추려냈다. ‘지역경제 활성화’를 책임진 그들의 재산 현주소와 단체장의 표준모델 등을 3회에 걸쳐 집중 조명한다.

참여정부 핵심 프로젝트의 하나는 ‘강남 집값 잡기’다. 지난달 ‘3·30부동산대책’ 등 현 정부 출범 이후 세금폭탄 논란까지 빚는 극약처방이 무려 30여차례나 터져 나왔다. 그럼에도 강남은 건재하다. 일부 아파트 호가는 오히려 고공행진을 하는 현상마저 불거지고 있다. 왜 그런가.
강남권 주소지가 많이 눈에 띄는 광역·기초단체장들의 재산목록은 이런 맥락에서 매우 시사적이다. ‘강남 불패’가 결코 암적인 투기세력만의 신념이 아니라는 사실을 단적으로 입증하기 때문이다.
◆광역단체장의 강남 선호=강남권(강남·서초·송파)에 부동산을 보유한 광역단체장은 오피스텔 소유분(박준영 전남지사)을 더할 경우 모두 10명(62.5%)으로, 이들의 강남권 부동산 자산가치는 재산공개 신고가 기준으로만 따져도 217억4148만원에 이른다. 이들의 확인 가능한 일부 부동산들의 실거래가와 신고가의 차이로 미루어 광역단체장들의 강남 부동산은 실제로는 1000억원대에 육박할 것으로 추정된다.
이명박 서울시장은 서울 강남구 논현동에 12억2527만원(이하 신고가)짜리 건평 99평의 단독주택을 갖고 있다. 26일 부동산사이트 검색 결과 같은 지역 건평 80평, 대지 130평 단독주택의 매도호가가 33억여원으로 돼 있어, 대지 면적 203평인 이 시장의 논현동 단독주택이 시장에 나올 경우 호가는 적어도 50억원대에 달할 것으로 추정된다.
내무부 장관 출신의 조해녕 대구시장은 강남구 도곡동에 7억8300만원짜리 50평대 현대빌라트를 갖고 있고 국회의원 출신의 박광태 광주시장은 강남구 도곡동에 9억100만원짜리 60평대 포스코아파트를 소유하고 있다. 10억원대 이상 호가되는 알짜 부동산들이다.
염홍철 대전시장과 이원종 충북지사, 심대평 전 충남지사, 강현욱 전북지사, 이의근 경북지사도 각각 실거래가 10억원대의 아파트를 강남에 소유하고 있다.
대부분 고위 공무원이나 교수, 정당인 출신인 광역단체장의 경우 과거 서울에 생활기반이 필요했거나 현재 필요할 가능성이 많다. 강남의 주택 소유만을 이유로 손가락질을 하기는 어렵다고 할 수 있다. 그러나 일부 단체장의 경우 연고를 찾기 힘든데도 강남 부동산 대열에 끼어 있는 것으로 분석됐다.
실제로 부산에서 줄곧 공무원 생활을 해온 허남식 부산시장의 경우 서울 서초구 서초동에 30평대 아파트를 갖고 있다고 신고했다. 이 아파트는 전세로 임대되고 있다.
나아가 광역단체장들의 과반수가 강남에 아파트 빌라 등 주택을 보유하고 있다는 사실은 그 속사정에 관계없이 ‘강남 광풍’에 소외감을 느끼는 집없는 서민들에게 착잡한 기분을 안기기에 충분하다는 지적이다.
◆기초단체장 보유 실태=228명의 기초자치단체장 중 39명이 서울 강남에 아파트 등 주택을 갖고 있다.
서울시 구청장의 경우 이기재 노원구청장과 문병권 중랑구청장은 자신이 구청장으로 재직 중인 자치구에는 주택을 갖고 있지 않으면서도 강남구 삼성동에 60평대(4억7150만원), 송파구 문정동에 40평대(4억400만원) 아파트를 각각 보유하고 있다. 신동우 강동구청장과 최근 타계한 성낙합 중구청장도 유사한 입장이다.
이유택 송파구청장과 유승우 이천시장, 김수남 예천군수, 정종득 목포시장 등 4명은 본인이나 가족 명의로 강남에 각각 2건의 건물 부동산을 소유하고 있다.
본인의 이력상 서울 강남에 별다른 연고를 찾기 힘들었으나 아파트를 보유한 단체장도 여러명 보였다. 주로 자녀를 위해 구입한 것으로 분석되는 사례들이다.
조선대 의대를 졸업하고 줄곧 광주와 고창에서 의사 등으로 활동해온 이강수 전북 고창군수는 송파구 잠실5동에 34평형 아파트를 보유하고 있고, 공주교육대를 졸업하고 32년간 공주에서 초등학교 교사로 지낸 오영희 공주시장은 서초구 서초동에 9억원짜리 60평대 아파트를 갖고 있다.
이 고창군수의 잠실 아파트는 신고가액이 4억5900만원이었지만 부동산중개업소에 문의한 결과 실거래가는 11억원 안팎에 달하는 것으로 확인됐다.
이 밖에 류인희 봉화군수, 이태근 고령군수, 김원창 정선군수, 김용수 울진군수, 진종근 고흥군수, 조건호 옹진군수 등도 강남에 집을 소유하고 있다.
정부가 강남권에 세금의 벽을 쌓고 있는데 개의치 않고 전국 단체장들이 ‘강남특구’로 몰려들고 있다는 분석이 가능하다. ‘단체장들은 강남을 좋아한다’는 촌평이 어색하지 않은 재산 현황인 셈이다.


전국부 기획취재팀