지난 7월 15일 서울~춘천 간 고속도로가 개통됨에 따라 ‘경춘가도’ 주변지역이 많은 투자자들과 수요자들의 주목을 받고 있다. 여기에 2010년 경춘선 복선전철이 개통될 예정이어서 경춘가도주변지역 개발에 힘을 실어주고 있다. 이에 따라 ‘경춘가도’가 지나가는 춘천시와 남양주시, 양평군과 가평군의 수요도 늘고 있는 상황이다.

서울·춘천 고속도로는 그동안 2~3시간 걸리던 거리를 40분으로 단축시키는 등 교통난 완화에 가장 큰 목적을 두고 착공 된 고속도로다. 그러나 이 고속도로가 더더욱 주목을 받게 된 것은 레저·여가문화가 발달된 여러 도시를 모두 연결하고 있다는 이유도 크다. 경춘가도 주변지는 남이섬, 구곡폭포, 엘리시안 강촌(강촌리조트), 오션월드 등을 한 번에 잇고 있기 때문에 일명 ‘레저고속도로’라는 별명까지 얻어가며 날이 갈수록 투자가치가 점점 높아지고 있다.

특히, 가평지역은 최근 한 전원주택 설계 업체에서 실시한 ‘전원생활 계획 희망 선호지’와 ‘경기지역 최적 전원생활지’에서 선호도 1위에 오르면서, 쾌적한 자연환경, 그리고 편리한 교통과 문화생활 접근성이 용이한 토지로 평가받으며 전원생활과 재테크라는 두 마리토끼를 잡을 수 있는 최적의 수혜지로 급부상하고 있다.

이러한 상황을 반영하여, 명품토지개발(주)에서는 떠오르는 경춘가도 일대의 전원생활과 재테크를 동시에 꿈꿀 수 있는 경기도 가평군 북면 화악리 일대의 정남향 배산임수 펜션 부지를 분양한다. 이 지역은 토지거래 허가 제외지역으로 투자에 대한 제한이 없고 도심과 가까워 양평만큼이나 접근성이 용이하다는 것이 큰 특징이다.

또한 이 지역 주변에 SR개발이 1조 7천억원 규모의 사계절 종합 리조트를 지을 예정이기에 향후 지가상승도 기대해 볼 수 있는 좋은 지역이며, 스키장 근처에는 국내 최대의 돔형 실내스키장도 건설될 예정이어 그 여파가 이곳까지 끼쳐질 것으로 기대된다. 게다가 4계절 라운딩이 가능한 리버마운틴 컨트리클럽 역시 2010년 개장될 예정이다. 이러한 점들로 미루어 보면, 그동안 전국의 주요 골프장, 스키장 인근의 지가도 상승률이 100배에 달했다는 것만 보아도, 이 지역의 지가가 얼마나 오를지 벌써부터 기대가 되지 않을 수 없다.

‘계획관리지역’인 사업지이므로, 토지의 개발행위가 가능해 자유로운 용도로 토지를 활용할 수 있어 더더욱 가치가 보장되는 ‘가평 화악리 일대’, 노후와 투자가치가 보장되는 토지투자를 원한다면 가평 화악리 일대를 눈여겨 볼 만하다..

현재 이 지역은 3.3㎡당 34만원으로, 신청금 입금 순서로 선착순 매각하며, 매수 시 법무사 및 변호사가 매매 당사자를 대신하여 모든 계약 및 제반업무를 공정하게 독립적으로 처리하는 에스크로제도를 시행함으로써 높은 안정성까지 확보할 수 있다.

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