서울 행당동·인천 송도등 5300여가구 연내 공급

부동산 경기 침체로 아파트 시장이 약세를 면치 못하고 있는 가운데 오피스텔 가격은 꾸준히 상승세를 타고 있어 주목을 받고 있다. 특히 오피스텔은 신규 분양시장 위축에도 청약자들이 몰릴 정도로 인기를 끌고 있다. 양지영 내집마련정보사 팀장은 “부동산 장기 침체, 소형 공급 물량 부족 등으로 당분간 소형 오피스텔의 인기는 이어질 것으로 보인다”며 “다만 오피스텔의 경우에는 입지여건이 뛰어나더라도 아파트만큼 집값 상승이 크지 않기 때문에 시세차익을 기대하기보다는 임대수익률이 높은 곳에 투자하는 것이 바람직하다”고 말했다.

4일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 오피스텔은 연내 전국 9곳에서 총 5386가구가 공급되는 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울에서 3곳 650가구, 인천에서 4곳 2090가구, 지방에서 2곳 2644가구가 나올 예정이다.

건설사별로 보면 우선 포스코건설은 서울 성동구 행당동에 ‘행당 더샵’ 69실을 11월에 분양한다. 지하철 2, 5호선과 중앙선 전철 환승 구간인 왕십리역이 걸어서 10분 거리에 위치해 있다. 한양대 주변으로 학생과 교수 등 임대 수요가 많다는 게 특징이다. 중랑천 조망이 가능하며 차량으로 5분 정도면 서울숲 이용이 가능하다.

대우건설은 인천 연수구 송도동 송도지구5공구Rm1블록에 ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’ 오피스텔 606실을 하반기에 공급한다. 공급면적이 37∼132㎡로 구성된다. 인천지하철 1호선 테크노파크역 도보 5분 거리의 역세권에 위치해 있고 제2외곽순환도로(2013년 개통) 등 교통 호재들도 남아 있다. 미국 뉴욕주립대 등 외국 유명 대학 분교와 연세대학교 송도캠퍼스 등 국내 대학 캠퍼스들도 들어설 예정이다.

한화건설은 인천 남동구 고잔동 C1블록에서 ‘에코메트로’ 오피스텔 316실을 10월 중 분양할 계획이나 사정에 따라 내년으로 연기될 수도 있다. 이곳은 수인선 복선전철(2011년 12월 이후) 소래역과 가깝고, 영동고속도로 진출입이 쉬운 게 장점이다. 인천에코메트로는 79만여㎡ 규모의 숲으로 둘러싸인 최고의 자연환경을 그대로 살려 첨단 주거시설과 접목한 친환경 리조트형 주거단지로 조성된다.

우미건설은 인천 서구 청라지구 M2블록에 ‘린 스트라우스’ 오피스텔 450실을 하반기에 분양할 예정이다. 인천지하철 환승 및 화곡역까지 40분 내 진입 가능하고 BRT환승역이 걸어서 5분 거리다. 사업지 남측으로 수로가 조성되는 등 상업시설이 자리하고, 인근에 초등학교와 중학교 부지가 예정되어 있다.

지방에서는 효성이 대구 남구 봉덕1동에 ‘봉덕 효성백년가약’ 144실의 오피스텔을, LIG건설은 충남 아산시 배방읍에 ‘아산 리가’ 2500실 오피스텔을 올해 분양할 계획이다.

김준모 기자 [e-mail]

■연내 분양 예정 오피스텔 (단위:㎡)
위 치		아파트명	총 가구수	공급 면적	건설사	분양 시기	연락처
서울	강서구 화곡동	동도센트리움	419	미정	동도건설	8월	02-782-6939
	관악구 신림동	일성트루엘	162	35∼86	일성건설	9월	02-3271-6000
	성동구 행당동	행당지구 포스코더샵	69	60∼123	포스코건설	11월	032-748-3901
인천	연수구 송도동 송도지구5공구 Rm1블록	송도 글로벌캠퍼스 푸르지오	606	37∼132	대우건설	하반기	1566-8114
	남동구 고잔동 소래논현지구 C1블록	에코메트로	316	83	한화건설	10월	02-729-2400
	서구 경서동 청라지구 M1블록	청라 반도유보라	720	120	반도건설	10월	02-3011-2782
	서구 경서동 청라지구 M2블록	린 스트라우스	450	89	우미건설	10월	1588-9707
지방	대구 남구 봉덕1동	대구 봉덕 효성백년가약	144	52∼76	효성	하반기	02-707-5923
	충남 아산시 배방읍	아산 리가	2500	미정	LIG건설	하반기	6900-5400
자료:내집마련정보사(www.yesapt.com)