매매가 대비 40% 육박

아파트 매매가 대비 전세가 비중이 40%에 육박하면서 2005년 4분기 이후 가장 높은 수준을 기록했다.

24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 9월 현재 서울지역 아파트 매매가 대비 전세가 비중은 39.77%로, 2005년 4분기에 41.01%를 기록한 후 4년9개월 만에 가장 높았다. 경기 지역은 43.46%로 2006년 1분기(43.99%), 인천은 44.19%로 2007년 3분기(44.88%) 이후 최고치를 기록했다.

지역별로 서울의 경우 매매보다 전세 수요가 많은 서대문구(49.94%), 동대문구(47.63%), 관악구(47.55%),중랑구(47.03%) 순으로 전세가 비중이 컸다. 서울 강서구 등촌동 코오롱오투빌2차(80㎡) 매매가는 9월 현재(17일 기준) 2억7250만원으로, 전세가는 1억7500만원에 달했다. 서초구 양재동 신영체르니(53㎡)도 매매가는 2억2500만원인데 전세가는 1억4500만원까지 올랐다.

서울 용산구(32.63%), 강남구(33.62%), 강동구(34.32%), 송파구(35.96%), 서초구(36.54%) 등 매매가가 높은 지역은 전세가 비중이 상대적으로 낮았다. 경기도에서는 평택시가 55.98%로 가장 높았고, 안성(51.59%), 오산(51.3%), 수원(50.63%)이 50%를 넘었다.

김재홍 기자