빗물 재활용·소형열병합발전시스템 도입
태양광발전으로 가로등·주차장 조명 충당

고유가시대를 맞아 아파트에도 ‘친환경·저에너지’ 바람이 불고 있다. 에너지 고효율 아파트는 관리비와 난방비를 줄일 수 있는 장점이 있을 뿐만 아니라 입지·커뮤니티 시설 등과 마찬가지로 아파트의 가치를 결정하는 새로운 기준으로 자리 잡을 전망이다.

30일 건설업계에 따르면 GS건설은 ‘그린스마트시스템’이라는 친환경 에너지 절약 시스템을 선보이고 있다. 서울 서초동 반포자이에는 빗물 재활용시스템이 적용됐고, 합정동의 서교자이 웨스트밸리는 소형열병합발전시스템을 도입했다. 향후 분양하는 신규 단지에도 연료전지, 태양광발전설비, 대기전력차단시스템 등과 같은 첨단 에너지 절약 시스템을 적용할 계획이다. 지난해 11월 분양한 ‘해운대자이’에는 부산에서 처음으로 그린스마트시스템이 적용됐다. 해운대구 우동2구역을 재개발한 해운대자이는 전용면적 기준 59∼120㎡ 총 1059가구 2개 단지로 구성됐으며, 총 741가구가 일반분양된다.

◇GS건설의 그린스마트자이 홍보관을 방문한 토마스 쿠퍼(왼쪽) 주한 스위스 대사와 라울 임바흐(가운데) 주한 스위스 참사관이 미래주택관에 꾸며진 에너지 바이크 등을 체험하고 있다.

롯데건설의 친환경 기술을 가장 잘 드러낸 아파트로는 경기도 용인시 기흥구 중동의 ‘신동백롯데캐슬에코’를 꼽을 수 있다. 롯데건설은 탄소제로(Carbon-Zero) 주택인 롯데 그린홈을 건설하기 위해 한양대 친환경건축연구센터와 건축물의 전 생애 기간 동안 이산화탄소 배출량을 평가하는 프로그램을 개발하고 있다. 이 단지는 일반 아파트보다 이산화탄소 배출량이 20% 적어 일반 아파트의 생애 주기인 40년간 15만t의 이산화탄소 감소 효과를 누리게 된다. 이는 서울 여의도 면적의 절반에 달하는 숲을 조성하는 것과 같은 효과(30년 임령 잣나무 기준으로 40년간 이산화탄소 흡수량)라는 게 회사의 설명이다.

동익건설은 최근 태양광발전시스템을 적용해 주목을 받고 있다. 지난 3월 분양을 시작한 남양주 별내지구 ‘동익 미라벨’은 태양광발전시스템을 이용해 가로등, 주차장 조명 등 공용부 전기 일부를 충당한다. 또한 대기전력 자동차단 장치를 적용해 전자제품 플러그가 콘센트에 꽂혀 있어도 전력 낭비가 없도록 설계하는 등 실질적으로 관리비가 절약될 수 있는 시스템을 적용한다. 동익 미라벨은 남양주시 별내면 별내지구 A14·A15블록에 위치하며, 지하 2층, 지상 8∼15층, 총 21개동 규모로 짓는다.

효성은 오는 3월 평택 소사벌지구에 태양광, 지열시스템을 갖춘 ‘평택 新비전동 효성 백년가약’ 아파트 1058가구를 공급한다. 소사벌택지지구는 2009년 국내 최초로 유엔기후변화협약(UNFCCC)의 인증을 받았다. 이 지역에는 앞으로 태양광발전에 의한 전력, 태양열을 이용한 급탕시스템, 지열에 의한 건물 냉·난방, 건물 지붕 및 벽에 설치된 집광판 시스템 등이 들어설 예정이다.

또 포스코건설은 최근 스마트폰을 이용한 에너지사용량 실시간 모니터링 시스템을 적용하고 있다. 4월 분양을 앞둔 서울숲 더샵의 에너지 절약 시스템(HEMS·Home Energy Management System)은 세대 에너지 사용량을 실시간으로 모니터링하고, 에너지 목표사용량을 설정해 세대 내 에너지 절감을 유도한다. 각 방의 조명 및 대기전력차단까지 홈 네트워크와 연동 가능하도록 개발해 편리함을 더했다.

버려지는 에너지를 한번 더 사용하는 고효율 전열교환기 환기시스템 및 비례제어형 각 방 온도조절 시스템을 적용해 편리성과 경제성의 두 마리 토끼를 함께 잡았다.

주차장에서 전기자동차 충전시스템을 제공하고, 집안에서 월패드로 충전현황을 확인할 수 있도록 한 전기자동차 충전시스템 역시 돋보인다. 지하 5층∼지상 42층 총 3개 동 규모로 건립될 예정인 서울숲 더샵은 전용 84∼150㎡ 아파트 495가구, 28∼60㎡ 오피스텔 69실, 상가와 문화시설 등으로 구성된다.

김준모 기자 [e-mail]

에너지관리 아파트
건설사	단지명	특 징
동익건설	별내 동익 미라벨	태양광발전 시스템
롯데건설	신동백롯데캐슬에코	탄소제로(Carbon-zero)주택
포스코건설	서울숲 더샵	에너지사용량 실시간 모니터링 시스템
효성	평택 新비전동 효성 백년가약	지역난방시스템/UNFCCC 인증
G S 건 설	해운대자이	에너지 절약형 친환경 주택