올해부터 수도권 복선전철이 대거 개통을 앞둬 노선을 따라 주변지역 부동산시장에 온기가 돌 전망이다.

한국철도시설공단 수도권본부에 따르면 올 6월 수원~인천 복선전철사업 중 오이도~송도(13.1km)구간을 시작으로 10월 분당선 왕십리~선릉, 기흥~방죽 구간이 열린다. 경의선 복선전철사업 구간인 디지털미디어시티(DMC)~가좌~홍대입구~서강~공덕구간(6.2㎞)도 올해 말 개통된다.

이 밖에 주요 복선전철 사업은 경의선 용산∼문산 복선전철(8km, 2014년), 성남∼여주 복선전철(57km, 2015년), 소사∼원시 복선전철(23km, 2016년), 소사∼대곡 복선전철(20km, 2016년), 원주∼강릉 복선전철(114km, 2017년), 서해선 복선전철(89km, 2018년) 등이 있다.

2010년 12월 경춘선 복선전철 개통 이후 춘천시 주변 집값이 꾸준히 상승세다. 국민은행에 따르면 춘천시는 지난해 한번도 매매가가 하락한 적 없이 0.8∼2.5%의 상승세를 유지했다. 인구유입도 가파른 상승세를 보이고 있다.

신규 분양 단지들도 개통 효과를 톡톡히 누렸다. 작년 6월 현대산업개발이 분양한 ‘장학 아이파크’는 평균 3.7 대 1의 청약 경쟁률을 올렸고, 지난해 9월 한국토지신탁이 선보인 ‘춘천 뉴시티 코아루’도 평균 1.8대 1의 경쟁률로 모두 순위 내 마감했다.

이처럼 길이 뚫리게 되면 수도권이나 서울 도심으로의 접근성이 크게 향상돼 주거 선호도가 높아진다. 특히 교통여건이 개선되면 자연스레 인구유입이 늘고 개발이 활기를 띠어 분양시장을 활성화 시킨다.

지난해 12월 28일 분당선 연장선 죽전~기흥 구간이 개통된데 이어 오는 10월 ‘선릉~삼릉~강남구청~청담~성수~왕십리 구간(6.8㎞)’이 개통된다. 강남북 주요 지역을 거쳐 신분당선, 9호선 등과 함께 인근 부동산시장에 메가톤급 영향을 미칠 황금 노선으로 평가된다. 한편, 올해 12월에는 기흥~방죽 구간이 개통 될 예정이다.

수혜단지로는 서울 중구 흥인동에 ‘청계천 두산위브더제니스’ 주상복합 아파트가 있다. 이 단지는 선착순 동호수 지정계약을 실시 중이며 ‘고객 안심보장제’도 도입할 예정이다. ‘고객 안심보장제’는 처음과 다르게 변경되는 분양조건을 기존계약자에게도 적용시켜 혜택을 소급 받을 수 있게 한 제도이다.

2·6호선 신당역이 단지와 직접 연결되는 역세권 단지이고, 내년 10월 분당선 왕십리~선릉 연장구간이 개통되면 강남으로의 접근성이 한층 개선될 예정이다. 이로 인해 도심 및 강남 접근성이 한층 우수해 질 전망이다. 1577-0335