소형주택 인기를 반영하듯 도시형 생활주택이 빠르게 투자 상품으로서 입지를 굳혀가고 있다. 청약에서 높은 경쟁률을 기록하는가 하면, 선착순 분양 주택은 며칠 사이에 모두 팔려나가고 있으며 전문업체의 투자 설명회에는 수많은 인파가 몰리고 있는 실정이다.

인기를 끄는 이유는 아파트와 오피스텔의 장점이 결합됐다는데 있다. 오피스텔처럼 매달 일정한 임대수입을 올릴 수 있다는 점이 투자자들에게 매력적으로 인식되고 있는 것이다. 특히 최근 역세권 등지에 전세난이 심화되면서 도시형생활주택의 인기는 계속될 전망이다. 또한 저금리에 갈 곳을 찾지 못한 시중 자금이 1~2인 가구 급증과 전세가 상승, 규제 완화라는 3박자와 맞물려 도시형 생활주택의 인기로 이어지고 있는 것이다.

그러나 아무리 인기가 있고 요즘 분양시장의 대세라고는 하지만 잘 따져보지 않으면 낭패를 당할 수도 있다. 투자를 통해 안정적인 수익을 창출하고자 한다면, 주변 교통환경과 풍부한 배후수요를 잘 따져 봐야 한다.

서울시 노원구 공릉동에 도시형생활주택 한일휴니스빌이 30일 분양을 시작한다. 지하3층~19층 규모로 164세대로 구성되어 있다. 지하철 6,7호선 환승역인 태릉입구역이 도보거리에 있어 이용이 편하다. 또 동부간선, 북부간선, 서울외관순환도로 등 광역교통망 접근이 용이해 서울과 수도권으로 이동이 쉽다.

주변에 서울여자대학교를 비롯한 10개 대학교의 대학생과 직장인 등 풍부한 임대수요를 거느리고 있다. 지하 1층~지상 5층 까지는 상가로 구성된 주상복합 빌딩으로 입주민의 편의를 더했으며, 인근 노후화된 오피스텔이나 원룸, 고시원 등과 차별화될 수 있도록 욕실 및 현관 등에 고품격 마감재를 적용했다. 02-949-6999