“침실 빼곤 한식구처럼 생활”
新주거모델 ‘공유주택’ 인기

“어! 누구지? 처음 보는 사람인데?”

2일 오후 2시 서울 마포구 성산동 ‘소통이 있어 행복한 주택(소행주)’ 1호 앞. 초등학교 저학년생 약 20명이 쫑알대며 계단을 뛰어내려왔다. 한 아이가 낯선 사람인 취재기자를 보고 멈춰 고개를 갸우뚱하더니 이내 다른 아이들 속을 파고들었다. 적어도 동네 사람들을 웬만큼 다 안다는 눈치였다.

아이들은 소행주 1호에 입주한 마을기업 ‘도토리 방과 후 학교’의 학생들. 일찍 학교를 마친 뒤 방과 후 학교를 찾은 아이들이 다같이 소풍을 나가던 중이었다. 한 입주자는 “도토리 학교도 또 하나의 소행주 입주 세대로 공동거실을 공유하기 때문에 아이들이 우리 공동거실에서 선생님과 자유롭게 쉬고 놀 수 있어 부모들도 걱정을 안 한다”고 말했다.

도심 내 주거문제를 자력으로 해결해 보려는 사람들이 삼삼오오 모이더니 어느덧 ‘공유주택’이라는 말을 만들어냈다. 가족처럼 같이 사는 건 아니지만 공동거실 등 주거의 일부를 공유함으로써 비용은 줄이고 공간은 넓게 쓰며 관계도 얻는 것이다. 소행주도 그중 하나다. 가령 소행주에선 건물 자투리 공간에 공동 창고를 만들어 집안에 두기엔 자리만 차지하는 물건을 내놓고 살 수 있으니 집을 더 넓게 쓸 수 있다. 집집마다 세탁기를 두는 대신 세탁실에 설치한 세탁기 한 대를 공유하니 돈도 공간도 절약된다.

최근 대안주거 형태로 공유주택이 확산하고 있다. 기획재정부에 따르면 포괄적 의미의 공유주택의 일환인 주택협동조합은 현재 11개가 등록돼 있다. 서울의 소행주와 셰어하우스 ‘우주’·‘함께’를 비롯해 성남 ‘태평동락커뮤니티’, 부천 ‘두더지하우스’, 부산 ‘공동체하우스 일오집’ 등 꽤 알려진 자가 및 임대 공유주택들만도 10여개 안팎된다.

변창흠 세종대 교수는 “그간 주택이 과도하게 상품화되는 사이, 주택 문제를 혼자 해결하기 버거워졌고, 교육, 안전, 여가, 육아 문제까지 혼자 해결이 어려워 이웃이 필요했다”며 “최근 공유주택은 서비스까지 결합돼 이 문제들을 함께 해결해보자는 취지에 부합했다”고 설명했다.

김예진 기자 [e-mail]