위례·광교·동탄2 신도시 등 5개 단지
수요층 탄탄… 치열한 청약 경쟁 예고

서울 강남권으로 출퇴근이 가능한 직주근접 주거지 인기가 높다. 올해 막바지 분양 시장에서 건설사들이 이들 ‘강남권 대체 주거지’ 신규 분양 물량을 대거 선보인다. 강남구, 서초구, 송파구 등 강남권에 거주하는 수요자들도 신규 분양 물량을 찾을 때 강남권 대체 주거지를 가장 선호해 수요층이 탄탄하다는 평가다.

3일 업계에 따르면 연말까지 강남권 대체 주거지에 새로 공급될 아파트는 5개 단지 총 3690가구에 달한다. 위례와 광교, 동탄2 등 강남권 대체 신도시를 비롯해 분당 생활권인 광주 오포, 분당선이 지나는 용인 등 대기 수요가 많고 인기가 검증된 지역에 공급이 많아 치열한 청약 경쟁이 예고되어 있다.

대우건설은 올해 수도권 분양시장에서 가장 ‘핫’한 위례신도시에서 5일 견본주택을 열고 휴먼링 내에 위치한 위례 C2-2·3블록에서 ‘위례 아트리버 푸르지오’ 전용 97∼133㎡ 총 214가구와 단지 북쪽으로 휴먼링과 맞닿은 위례 C2-4·5·6블록에서 ‘위례 우남역 푸르지오’ 전용 83㎡ 총 630가구를 각각 분양할 예정이다. 두 단지 모두 위례신도시 내부를 이어주는 신교통수단인 트램(노면 전차)과 중심 상업시설인 트랜짓몰과 접해 있어 편리한 교통여건과 풍부한 생활 편의시설을 갖춘 장점이 있다. 또 ‘위례 아트리버 푸르지오’는 단지 남측으로, ‘위례 우남역 푸르지오’는 단지 북측으로 수변공원과 마주하고 있어 자연환경도 쾌적하다.

현대엔지니어링은 지난달 28일 견본주택을 열고 광교신도시 D3블록에서 전용 97∼155㎡, 총 928가구로 구성된 ‘힐스테이트 광교’의 분양에 들어갔다. ‘힐스테이트 광교’는 아파트와 함께 주거형 오피스텔 전용 45∼84㎡ 총 172실이 지어진다. 주거와 상업시설이 함께 들어서는 복합단지지만 아파트, 오피스텔, 상가를 독립적으로 배치했다.

호반건설은 12월 중 ‘동탄2신도시 호반베르디움 3차’를 분양할 계획이다. 동탄2신도시 A41블록에 위치한 ‘동탄 호반베르디움 3차’는 전용 84∼98㎡ 1695가구로 구성된다. 이 중 중대형 평형은 전용 98㎡ 450가구이다. 이 단지는 동탄의 KTX 호재가 작용할 전망이다.

12월 초 라온건설은 분당생활권에 위치한 경기도 광주 오포에서 ‘신현 라온프라이빗’ 전용 59∼84㎡ 총 223가구 분양에 나선다. 단지 남측으로 불곡산을 비롯해 녹지공간으로 둘러싸여 천혜의 자연환경을 갖추고 있다. 분당과 광주 일대에서 보기 드문 4베이 와이드 평면설계를 갖춘 전 가구 중소형 아파트라는 점이 눈길을 끈다. 우수한 교육환경을 갖춘 것도 장점이다.

나기천 기자