20일부터 매도 희망자 모집
주거 취약계층에 우선 지원

서울시는 올해 민간이 건설하는 원룸형 도시형생활주택 500가구를 매입, 주거취약 계층에게 임대주택으로 공급한다고 19일 밝혔다.

서울시는 SH공사를 통해 20일부터 다음달 3일까지 매도 희망자를 모집한다. 매입 가격은 ‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률’에 의거해 2명의 감정평가사가 감정한 평가금액을 산술평균해 산정한다.

이번 매입은 2012년 민간건설 도시형생활주택 제도가 도입된 이후 열 번째 매입이고, 올해는 처음이다. 지난해에 비해 주차장에 불연재료를 사용하고, 갑종방화문 설치 여부 확인 등 안전 기준이 강화됐다.

매입 신청은 건축 설계(안)에 대해 전문적인 확인 등이 필요한 점 등의 이유로 방문접수만 가능하다. 신청을 원하는 이들은 서울 강남구 SH공사 매입공급팀을 방문해 접수하면 된다. 신청할 때에는 매입신청서와 토지대장·토지등기부등본·건축물대장·건물등기부등본 등을 갖춰야 한다. 신축 예정인 경우 건축계획서도 있어야 한다.

매입심의위원회는 매입 기준, 기반시설 및 교통·생활편의성 등 입지여건, 주택품질, 임대가능성, 적정주거기준면적(17㎡, 31㎡) 등을 고려해 매입을 결정한다. 올해 매입하는 500호는 전용면적 14∼50㎡로 중소제조업체 청년근로자, 기초생활수급자 등이 우선 공급 대상이다. 서울시는 자치구별 수요와 특성을 고려해 독거노인, 한부모(조손) 가족, 쪽방주민 등까지 수요자 중심 맞춤형 임대주택으로 공급할 계획이다.

▲관련법에 의해 개발이 예정돼 있는 지역 ▲지하(반지하 포함) 세대 ▲주변에 집단화한 위락시설이나 기피시설이 있는 지역 ▲저지대나 상습침수 지역 ▲건축물 현황도와 일치하지 않는 주택 등은 매입에서 제외된다.

김준영 기자 [e-mail]