아파트를 구매하는 주 수요층 중 어린 자녀를 둔 30~40대 비율이 늘어나면서 아이의 안전은 물론 교육공간까지 특화시설을 갖춘 아파트가 눈길을 끌고 있다.

사회 전반적인 출산율 저하로 한 자녀 가정이 늘어남에 따라 자녀 교육과 안전에 대한 관심이 높아지면서 아파트 매수 연령층인 학부모들이 자녀를 키우기에 최적화된 아파트를 선호하고 있는 것.

이 같은 현상은 아파트 구매 시 여성의 영향력이 커지기 시작하면서 더욱 중요시 되고 있다. 특히 ‘여성’ 수요자 중에서도 좋은 교육환경은 물론 아이의 안전에 투자를 아끼지 않는 ‘엄마’들의 니즈를 반영한 단지들이 속속 공급되고 양상이다.

자녀를 위한 특화설계에 대한 관심은 청약 성적에서도 엿볼 수 있다. 롯데건설이 이달 금천구 독산동에 분양한 ‘롯데캐슬 골드파크 3차’에는 어린 유아를 배려한 세이프티 패키지가 적용됐다. 세이프티 패키지는 유아의 안전을 고려한 둥근 모서리, 영유아가 주방 하부장의 칼꽂이 도어를 쉽게 열지 못하도록 한 키즈락 등이 설치된 특화 아이템으로 어린 유아를 둔 30대 소비자들의 높은 호응을 이끌어 내며 평균 4.15대 1의 경쟁률을 기록, 전 가구 1순위 마감으로 청약을 마무리 지었다.

부동산 관계자는 “어린아이를 배려한 아파트 설계 및 시설은 주부들의 주거 만족도를 높여 이제 필수 요소가 되고 있다”며 “이 같은 특화설계는 여성 수요자의 마음을 사로잡는 동시에 아파트 단지 가치 상승 효과에도 중요한 역할을 해 향후 아파트 시세상승에도 도움이 된다”고 말했다.

SK건설은 이달 경기 화성시 기산2지구 일원에 ‘신동탄 SK뷰파크 2차(신동탄 SK VIEW Park 2차)’의 공급에 나선다. 이 아파트는 지상에 차가 없는 보행중심의 안전한 아파트를 구현했다. 또 지하주차장 내 비상벨을 설치해 지하주차장에 발생하는 안전사고 및 위험요소에 대처 할 수 있도록 했다. ‘신동탄 SK뷰파크 2차’는 지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1196가구 규모로 조성된다. 전 가구 전용면적 59, 84㎡로 실수요자들의 관심이 높은 중소형 물량이다.

반도건설은 의정부 민락2지구 B10블록에서 ‘의정부 민락2 반도유보라 아이비파크’를 지난 24일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 돌입했다. 이 단지는 교육특화 단지로 의정부 최초로 단지 내 2층 규모의 별동학습관이 들어서, 자녀들의 교육에 신경 쓴 것이 특징이다.

아이에스동서는 오는 5월 현안2지구 C-1블록에 ‘하남 유니온시티 에일린의 뜰’을 공급한다. 이 단지는 자녀들이 공부할 수 있는 독서실 등 교육 커뮤니티 시설을 갖춰 늦은 시간까지 공부하는 아이들의 안전을 생각했다.

5월 ㈜한라는 경기도 시흥시 배곧신도시 C4블록에서 '시흥 배곧 한라비발디캠퍼스 2차'를 선보인다. 이 단지는 체육교실과 농부교실 등을 갖춘 교육특화시설이 조성되고 가족들과 함께 즐길 수 있는 캠핑장도 마련된다. 단지는 전용면적 71~105㎡ 총 2695가구로 조성된다.

대림산업㈜은 서울 중랑구 묵동 묵1재건축 부지에서 ‘e편한세상 화랑대’를 분양 중이다. 지하 4층 지상 최고 25층 12개동 전용면적 59~96㎡ 총 719가구다. 이 가운데 299가구가 일반분양 물량이다. 강북 명문 학군으로 손꼽히는 묵동에 위치해 있어 원묵초, 태릉초, 원묵중, 공릉중, 원묵고 등 풍부한 교육시설을 자랑한다.

현대건설이 감계지구 4블록 15로트에 공급하는 ’창원 감계 힐스테이트 2차’는 지난 16일 청약을 진행한 결과 1순위 당해에서 마감됐다. 이 단지 바로 옆에는 북면초등학교가 인접해 있어 교육여건도 좋으며 특히, 범죄예방 환경설계 디자인 인증인 셉테드(CPTED)를 적용해 아이 키우기에 안전한 아파트를 조성한다.

호반건설은 경기 의정부 민락2지구에 전용면적 84㎡ 총 1567가구를 짓는 ‘의정부 민락2지구 호반베르디움 1차’를 분양 중이다. 송산초등학교가 단지와 접해 어린 자녀들이 안전하게 통학 할 수 있고 단지 내 북카페(작은 도서관), 키즈클럽, 독서실 등 입주민 자녀들을 위한 시설이 마련된다.

김현주 기자 [e-mail]