숨가쁘게 달려온 분양시장이 점차 안정 양상을 띠지만 부울경 분양시장의 열기는 더욱 가속화될 전망이다. 부울경 대표 주거지에 대어급 신규 아파트의 공급이 예정돼 있어 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

10일 업계에 따르면 이달을 시작으로 연내 부울경(부산, 울산, 경남)에서 분양하는 아파트는 총 7728가구다. 지역별로는 ▲부산 2곳, 1628가구 ▲울산 3곳, 2676가구 ▲경남 4곳, 3424가구다.

그동안 부울경은 전국적으로 불고 있는 청약광풍의 진원지로 손꼽혔다.

실제 부동산114에 따르면 올 들어 10월말까지 전국에서 분양된 총 531개 단지 중 평균 청약경쟁률이 높았던 상위 10위권에 7곳이나 이름을 올렸다. 또한 '톱 5' 단지 중 4곳이 부산과 경남에서 나왔다.

지난 9월 경남 창원에서 분양한 ‘용지더샵레이크파크(422 대 1)’를 비롯해 부산에서 분양한 '광안 더샵(379 대 1)’, '해운대 자이2차(364 대 1)’, '대연 SK뷰힐스(300 대 1)’로 2~4위에 랭캥된 것. 대구 '힐스테이트 황금동(622 대 1)’을 제외하고는 모두 부울경 단지인 셈이다.

건설사들도 부울경에서 약 7700여 가구를 쏟아내며 가을 막판 성수기 공략에 집중하는 모양새다.

먼저 부산에서는 SK건설과 두산건설의 각축전이 펼쳐진다. 모두 이달 중 분양 일정이 잡혀 있다.
SK건설은 이달 부산시 수영구 망미동에서 대단지 '수영 SK VIEW’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 35층 아파트 13개 동, 전용면적 59~84m² 총 1245가구(임대 63가구) 규모로 이 중 858가구가 일반분양 예정이다.

두산건설은 부산 해운대구 우동 일대에 ‘해운대 동백 두산위브더제니스’를 분양한다. 지하 5층~지상 46층, 2개 동 총 383가구다. 전용면적 84㎡로 구성된다. 부산지하철 2호선 동백역이 바로 앞에 있고 마린시티와 동백섬이 인근에 있다.

울산에서도 분양이 이어진다. 신천동 일대에 효성ㆍ진흥기업이 이달 중 '울산 신천 효성해링턴 플레이스(전용 59~84㎡, 총 914가구)'를 분양한다. 단지가 위치한 신천동은 울산에서 새롭게 부상하는 신흥주거지역으로 내년 개통 예정인 오토밸리로를 비롯 울산~포항고속도로(2016년 완공예정) 등 개발호재가 풍부하다.

같은 달 북구에서는 KCC건설이 숙박시설과 아파트로 이뤄진 주거복합단지 '블루마시티 KCC스위첸(전용 84~101㎡, 총 582가구)'을 강동산하지구에 분양한다. 단지 앞에 정자해수욕장이 있고, 동대산•무룡산•우가산이 둘러싸고 있다.

한편 남구에서는 포스코건설이 이달 중 대현동 일대에 '대현 더샵(전용 68~121㎡, 총 1180가구)'을 분양한다.

경남에서도 분양이 잇따른다. 먼저 양산시에서 대림산업이 이달 중 ‘양산덕계 e편한세상(1356가구)’을 ㈜한양이 물금지구에 총 644가구를 짓는 ‘양산물금 한양수자인’을 연내에 분양할 계획이다.

거창에서는 대우건설이 송정도시개발구역에 ‘거창 푸르지오(전용 62~84㎡, 총 677가구)’를 분양한다. 거창에서 처음으로 선보이는 푸르지오 브랜드다. 대방건설도 경남진주혁신도시에 총 747가구의 아파트를 계획 중이다.

김현주 기자 [e-mail]