국제업무지구 무산 등으로 침체됐던 서울 용산이 최근 각종 개발 호재로 다시 재도약하는 모습이다.

7일 업계에 따르면 최근 용산 4구역 정비계획 변경안이 심의를 통과해 재개발 속도를 높이고 있다. 여기에 미군기지 이전부지 개발, 기업 사옥과 국내 최대 규모의 국제관광호텔 등 배후지역 개발 호재들도 맞물렸다. 총 면적 6만5000㎡ 규모의 'HDC신라면세점'이 지난 3월 오픈을 시작하면서 현재 용산에는 외국인 수요를 포함한 많은 유동인구도 몰리고 있다.

교통호재도 빼 놓을 수 없다. 국토교통부에 따르면 신분당선 북부연장(강남역~용산)이 미군 기지 이전과 때맞춰 진행될 예정이다.

분양 사업도 속도를 내고 있다. 효성은 11월 용산구 한강로3가 63-70번지 일원에 '용산4구역 효성해링턴 플레이스'를 분양할 계획이다. 단지는 총 1100가구 규모로 이 중 일반에는 773가구를 분양할 예정이다.

용산역전면 제3구역 도시환경정비사업조합(시행)은 용산구 한강로2가 342번지 일원에 '래미안 용산 더센트럴' 상업시설을 분양할 계획이다. '래미안 용산 더센트럴' 상업시설은 지하 2층~지상 2층 판매시설과 지상 3층~지상 4층 업무시설 총 208개 점포로 구성된다. 이 중 일반에는 124개 점포가 분양된다.

KCC건설도 용산구 효창동 효창4구역을 재개발한 '효창파크 KCC스위첸'을 이 달 분양할 계획이다. 단지는 전용 59~84㎡ 규모로, 총 199가구 가운데 120가구를 일반에 분양한다. 지하철 6호선 효창공원앞역이 단지 바로 앞에 있다.

나기천 기자 [e-mail]