높은 인수비용에 로열티까지 비용부담 커..가맹점 추가출점 못하는 것도 한계 꼽혀

20[TEST]반년 만에 '원점'..맥도날드 매각 흥행 안되는 이유?

높은 인수비용에 로열티까지 비용부담 커..가맹점 추가출점 못하는 것도 한계 꼽혀

[머니투데이 김소연 기자] [높은 인수비용에 로열티까지 비용부담 커…가맹점 추가출점 못하는 것도 한계 꼽혀]

한국 맥도날드 매각이 반 년여만에 원점으로 돌아왔다. 인수 의사를 밝혔던 CJ, 매일유업, KG케미칼 등이 예비실사과정에서 모두 발을 빼면서 티저 레터(투자안내서) 발송 단계부터 새로 밟아야 할 처지다.

1일 관련업계에 따르면 미국 맥도날드 본사는 12월초 싱가포르에서 한국과 중국, 홍콩 맥도날드 마스터프랜차이즈(MF) 사업권 매각 관련 설명회를 개최할 예정이다. 이번 설명회는 매각 불발에 따른 것으로 본사 측은 기존 계약조건을 다소 완화한 내용을 내놓을 것으로 알려졌다.

한국 맥도날드 입찰에 참여했던 CJ그룹과 매일유업, KG그룹 등에도 초대장이 보내졌지만 CJ와 매일유업은 인수 의사가 없어 설명회 참여 가능성이 낮은 것으로 확인됐다. NHN엔터테인먼트와 컨소시엄을 맺었던 KG그룹만이 계약조건 완화를 전제로 재검토 여지를 남겨두고 있다. 그러나 맥도날드 본사가 외식사업 경험이 풍부한 곳을 파트너로 삼겠다는 기존 입장을 고수할 경우 계약 성사가 불투명하다.

올해 유통업계 최대 매물로 꼽혔던 한국 맥도날드 매각작업이 난항을 겪는 가장 큰 이유로는 높은 인수 비용이 꼽힌다.

업계에 따르면 맥도날드 본사는 적정 매각 가격으로 6000억원 이상을 원하고 있다. 중국 사업권까지 묶어서 계약할 경우 인수비용 부담이 커진다. 사업권을 인수한 후에도 적자 여부 상관없이 해마다 연 7% 가량의 로열티를 지급해야 하는 것으로 전해졌다. 한 업계 관계자는 "통상 글로벌 브랜드들 로열티가 3~5%인데 맥도날드 로열티는 다소 높은 수준"이라며 "본사 눈높이가 높은 것 같다"고 말했다.

까다로운 계약 조건도 걸림돌이다. 맥도날드는 전 세계 119개국에서 햄버거 하나로 성장한 브랜드인만큼 신메뉴 출시는 물론 식자재, 인테리어 변경 하나까지 본사와의 협의를 거쳐야 한다. 트렌드 변화가 유독 빠른 한국 시장에서 소비자와 본사 요구를 동시에 맞추기는 쉽지 않다.

가맹점을 추가로 늘리지 못하는 것도 한계다. 2012년 VIG파트너스(옛 보고펀드)에 인수됐던 버거킹이 신제품과 공격적인 가맹점 출점으로 빠르게 성장한 것과 대조된다. 매장 확장을 원한다면 직영점만 가능하지만, 맥도날드 정책 상 대부분이 핵심상권에 대형 매장으로 오픈하는 탓에 임대료 부담이 크다. 현재 맥도날드 전체 430개 매장 중 임대료 부담이 적은 가맹점은 130개 뿐이다.

반면 수익성은 낮다. 공정거래위원회에 따르면 한국 맥도날드 매출액은 2013년 4805억원, 2014년 5651억원, 2015년 6033억원으로 증가했다. 그러나 지난해 당기순이익은 424% 줄어들어 131억원 적자를 냈다.

이와 관련 맥도날드 관계자는 "매각이 지연되는 측면은 있지만 업황이 어려워서 그런 것은 아니다"며 "본사에서는 한국을 성장하는 시장으로 보고 있고, 올해 신제품 반응이 좋아 전년대비 매출은 더욱 성장할 것"이라고 말했다.

김소연 기자 nicksy@

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