국내 최초로 공공부문 프리콘 방식 공사 수행

26일 경남 진주시 LH본사에서 GS건설 Precon팀 관계자가 LH 관계자들에게 시흥은계 S-4BL 공공주택 건설공사 시공책임형CM 운영 방식에 대한 설명회를 진행하고 있다, 사진=GS건설

GS건설은 한국토지주택공사(LH)가 '프리콘' 방식으로 발주한 2281억원 규모의 시흥 은계 S-4BL 공공주택 건설공사를 수주하고 이에 대한 기술 설명회를 개최했다고 26일 밝혔다.

프리콘 방식은 '시공책임형 CM제도'로 발주자, 설계사, 시공사가 설계 단계에서 하나의 팀을 구성해 설계부터 건물 완공까지 모든 과정을 가상현실에서 질제와 똑같이 구현해 불확실성과 설계 변경 리스크를 사전에 제거하는 방식이다.

이번 공사는 경기도 시흥시 은행동 115 번지 일대에 17개동, 1719가구 규모의 아파트 단지를 공사다.

GS건설 관계자는 "일반적인 아파트단지를 공사하는 공사지만 국내 공공공사 처음으로 프리콘 방식으로 수행된다"고 설명했다.

GS건설은 지난 2015년에도 국내 건설사 최초로 1800억원 규모의 하나금융 통합데이터센터 신축공사를 수주한 바 있다.

한태희 GS건설 건축 Precon팀장은 "프리콘 방식은 최적의 건설 프로젝트 운영방식으로 평가받고 있는 만큼 이 제도가 활성화 된다면 기존의 분쟁과 갈등으로 얼룩진 건설문화가 획기적으로 바뀔 수 있을 것"이라고 말했다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>