2894세대 규모 대단지…93%는 중소형 위주
해외 디자이너가 휴게·조경시설 디자인

두산 알프하임 108㎡타입 세대 내부 모습. 주방의 위쪽은 복층으로 구성된다, 사진=이상현 기자

두산중공업이 시공하는 2894가구 규모의 대단지 '두산 알프하임'의 견본주택이 오는 8월 11일 개관할 예정이다. 두산 알프하임은 넓은 녹지공간과 다양한 휴게시설을 갖춘 것이 특징이다.

◇ 중소형 평형 위주…다양한 편의·휴게시설 조성

26일 시행사인 ㈜RBDK에 따르면 두산 알프하임은 경기도 남양주시 호평동 산 37-19번지 일원에 2894세대 규모로 조성된다. 아파트와 테라스하우스가 각각 36, 13개 동이다.

전용면적별 가구수는  △59㎡ 488세대 △66㎡ 116세대 △72㎡ 725세대 △79㎡ △84㎡ 1077세대 △108㎡ 142세대 △114㎡ 28세대 △128㎡ 18세대다. 85㎡ 이하의 평형이 전체의 93% 수준으로 중소형 위주로 구성됐으며 108㎡타입은 테라스하우스, 복층 등으로 구성된다.

도서관과 강당, 카페가 들어서는 커뮤니티시설 '미미르센터'를 비롯해 △트래킹코스 △실내수영장 및 사우나 △ 골프장 △미니 워터파크 △바베큐파티장 △캠핑장(캠핑데크) 등이 단지 내 조성된다.

해당 시설들은 노르웨이 태생인 '비에른 루네 리'가  참여해 북유럽식 테마형 조경 및 휴식공간으로 디자인 할 예정이다.

단지 내 쇼핑거리도 함께 조성된다. 쇼핑거리의 규모는 면적 약 1만2000㎡, 길이 330m, 100실 정도로 단지 북동쪽에 들어선다.

현재 단지 내 유치원과 초등학교가 들어설 부지가 예정돼 있으며 주차대수는 총 3445대로, 세대당 1.19대 수준이다.

◇ 중도금 이자 후불제·발코니 확장 무상 제공 예정

현재 두산 알프하임의 분양가는 최종 조율중인 것으로 알려졌다.

분양관계자는 "아직 입주자모집 공고 전이라 구체적인 분양가를 공개하기가 어렵다"고 말했다.

중도금 이자 후불제가 적용되며 발코니확장 비용은 분양가에 포함돼 무상으로 제공된다.

주요 수요층은 남양주시 거주민과 경기도권 거주민이 될 것으로 보인다.

해당 관계자는 "남양주를 비롯한 경기권과 멀게는 강동, 강북권까지 보고 있다"며 "아직 모델하우스 개관 전임에도 하루 200콜 가까운 전화가 걸려올 정도로 수요자들의 관심이 높다"고 설명했다.

두산알프하임은 오는 28일 사전등록고객을 대상으로 사전 홍보를 시작하며 8월 11일 정식 견본주택 개관 예정이다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>